Ab sofort zu Vermieten oder -Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch. -Die Wohnung wurde Frisch Saniert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon. -Die Wohnung hat eine Größe von 81qm. -Ein PKW Stellplatz vor dem Haus kann für 40€ zusätzlich Angemietet werden. -Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet. -Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden. -Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Vinylboden ausgestattet, Badezimmer und Küche sind Neu gefliest, im Badezimmer ist eine Begehbare Dusche vorhanden. -Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell. -Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar. -Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen. Kaltmiete 1.100 € PKW Stellplatz 40 € Optional Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 € Warmmiete 1.350 €