3 Zimmer Wohnung mit 72m² in Dortmund

Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 720 EUR vermietet. Die Nebenkosten betragen 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 970 EUR ergibt. Ein Parkplatz wird nicht explizit angeboten. Die Wohnung eignet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und zusätzlichem Kellerraum macht dieses Angebot besonders interessant. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wielandstraße, Dortmund (44147). Mit einer Wohnfläche von genau 72 m² bietet sie insgesamt 3 Räume, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell gestaltet mit weißen Wänden und hellen Holzböden, was eine freundliche und moderne Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, insbesondere in den Wohnbereichen, die durch die geöffnete Raumaufteilung ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Lage in Dortmund Wielandstraße ist verkehrsgünstig und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Schulen, was eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglicht. Die gute Erreichbarkeit von Dortmunds Zentrum sowie umliegenden Städten macht die Lage besonders attraktiv. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt und somit Heizkosten sparen hilft. Die Räume sind mit Laminat- und Holzfußböden ausgestattet, die pflegeleicht und langlebig sind. Ein heller, weiß gefliester Sanitärbereich mit Tageslichtfenster rundet das Angebot ab.