2 Zimmer Wohnung mit 57m² in Mannheim

In zentraler Lage von Mannheim-Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten. Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug. Ein besonderes Plus sind die Außenflächen: Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse stehen zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit wertvolle Abstellmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verfügbar ist die Immobilie ab dem EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: Endenergiebedarf: 152.30 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1900Wesentlicher Energieträger: FernwärmeKlasse: E