2 Zimmer Wohnung mit 68m² in Stuttgart

***TOP-WOHNUNG IN GUTER LAGE***Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gut aufgeteilte und großzügige 2-Zimmerwohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Wangen.Die Wohnung verfügt über 2 geräumige, helle Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer ist ein schöner Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt.Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.Einbauküche: . Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube . großer Kühl-/ Gefrierschrank . Spülmaschine . Spüle . Mikrowelle . diverse Steh-u. Hängeschränke Die Einbauküche ist im Besitz des Vormieters und kann für 1.500 € Ablöse übernommen werden.Badezimmer: . Badewanne . Waschtisch . WC . Spiegel . hell gefliestWeiter Ausstattungsmerkmale: . ca. 68 m² . 1 großes Schlafzimmer . Einbauküche gegen Ablöse . große Dachterrasse . Parkett-/Laminatboden . Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung . gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum (Anschlüsse je Wohnung) . Fassade mit Wärmedammverbundsystem . Isolierglasfenster mit Rollläden . 1 Kellerraum im UG . 1 Garage optional (60,00 € mtl.) . gute Lage in S-WangenBEZUGSFREI AB !!!Mietkonditionen : Kaltmiete: 720,00€ Nebenkostenvorauszahlung: 150,00€ Garagenstellplatz optional: 60€ Kaution: €Angaben Energieausweis: . Energieverbrauchsausweis . Energieverbrauchskennwert 197 kWh(m²*a) . Energieträger: HeizölWichtiger Hinweis zum Energieausweis: Die Angaben des Energieausweises sind veraltet. Zuletzt wurde eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut sowie weitere Sanierungen durchgeführt.Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-