3 Zimmer Wohnung mit 70m² in Syke

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Syke, Ortsteil Ristedt. Die Wohnung ist über einen eigenen, separaten Eingangsbereich erreichbar. Ein ordentliches und gepflegtes Treppenhaus führt in das Dachgeschoss. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu nahezu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Direkt angrenzend liegt der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und kurze Wege zu den Vorräten ermöglicht. Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Vom angrenzenden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Abende einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung und kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller. Ein Waschkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Weiteren Stauraum bietet ein Gartenhaus, das bereits mit Gartengeräten ausgestattet ist. Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den schönen Balkon – ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Sie haben Interesse? Dann sollten Sie sich dieses Objekt anschauen! Gerne stehen wir nach Download des Exposés – in diesem finden Sie die Lage – für einen Termin zur Besichtigung zur Verfügung. - eigener Eingangsbereich - helle Einbauküche mit E-Geräten von Miele und Bosch - Fliesen in Küche und Bad - Laminatboden im Flur und in den Schlafzimmern - PVC-Bodenbelag im Hauswirtschaftsraum - Parkett im Wohnzimmer - hell gefliestes Wannenbad mit Duschwand - Balkon - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Waschkeller - Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Gartenhaus mit Gartengeräten - Gartenanteil - Ölheizung - neue Dachflächenfenster 3-fach verglast mit elektrischen Außenjalousien über SolarBaujahr: 1960Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 201,90 kWh/(m²*a)Klasse: GWesentlicher Energieträger: Öl Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-