2 Zimmer wohnung von 76 m² in Berlin

English: The spacious apartment for rent extends over 2- 3 floors, depending on the needs. On the mezzanine floor, a representative entrance leads to a spacious hallway. From this a door leads into the study and a door into the living room. Both rooms are connected by a large arched passageway. The study has a cross vault and the living room with bay window has a wooden beam ceiling. In the living room there is a beautiful old fireplace and a carpenter's piano. The music tower and about 250 records are available for relaxation. From the hallway you can use a guest toilet with a view of the garden. The staircase to the 1st floor leads to the bedroom with modern double beds. Head and foot end can be adjusted electrically. 2.50 meters closet, 2 dressers, top shirts hang separately in 2 tiers next to the closet. A TV to fall asleep if desired. The 2nd room can be used as a breakfast room / TV room or as a children's room. The modern kitchen with counter and dining table is spacious and fully equipped. The bathroom with window is very nice and large. There is space for a washing machine. Another staircase leads to the attic. Here if needed would be another bedroom with a bed, desk chair etc, as well as shower room and mini kitchen. Ideal as a guest apartment. The almost 100 year old villa in the Musikerviertel of Berlin-Mahlsdorf is wonderfully centrally located. In about 3 minutes you are at the S-Bahn Mahlsdorf (S5 from Spandau to Strausberg) and in about 20 minutes in the center of Berlin. Via the B1 you can also quickly get to the Berlin Ring A 10 and is quickly in the Brandenburg countryside. Only 5 km further in Hoppegarten is Germany's oldest horse racing track. The grown Berlin Mahlsdorf is equipped with all necessary stores, supermarkets, drugstores, doctors' offices, schools and kindergartens, public library, Gründerzeit museum, as well as churches and parks. Numerous restaurants are also within walking distance. The large garden with old trees behind the house, sunny places, but also shady resting places is available for use.There is a brick fireplace, fire bowl, barbecue and covered seating for bad weather. There is space for two bicycles in the shed. Nearby, numerous lakes invite you to swim. German: Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen alten Villa. Obergeschoss: Schlafzimmer mit modernen Ehebetten. Kopf und Fußende kann elektrisch verstellt werden. 2,50 Meter Kleiderschrank, 2 Komoden, Oberhemden hängen separat in 2 Etagen neben dem Kleiderschrank. Ein Fernseher zum Einschlafen, wenn gewünscht. Das 2. Zimmer kann als Wohnzimmer / Frühstückszimmer / Fernsehzimmer oder aber auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die moderne Küche mit Tresen und Esstisch ist geräumig und voll ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist sehr schön und groß. Es gibt einen modernen Waschtrockner, Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wäre bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bett, Schreibtisch Stuhl etc, sowie Duschbad und Mini Küche. Ideal als Gäste Wohnung anzumieten. Die fast 100 Jahre alte Villa im Musikerviertel von Berlin-Mahlsdorf liegt wunderbar zentral. In circa 3 Minuten ist man an der S-Bahn Mahlsdorf (S5 von Spandau nach Strausberg) und in circa 20 Minuten im Zentrum Berlins. Über die B1 gelangt man auch schnell zum Berliner Ring A 10 und ist schnell im Brandenburger Land. Nur 5 km weiter in Hoppegarten ist Deutschlands älteste Pferderennbahn. Das gewachsene Berlin Mahlsdorf ist mit allen erforderlichen Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, öffentliche Stadtbibliothek, Gründerzeitmuseum, sowie Kirchen und Parks ausgestattet. Zahlreiche Restaurants sind ebenso fußläufig erreichbar. Der große Garten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, sonnigen Plätzen, aber auch schattigen Ruheplätzen steht zur Nutzung zur Verfügung.Es gibt einen gemauerten Kamin, Feuerschale, Grill und überdachte Sitzgelegenheiten für schlechteres Wetter. Im Schuppen gibt es Platz für zwei Fahrräder. In der Nähe laden zahlreiche Seen zum Baden ein.