4 rooms haus of 95 m² in Aurich

**Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.** Aufteilung Erdgeschoss: - Küche mit Einbauküche und anliegendem Abstellraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und kleinem Garten - Gäste WC - Abstellraum Aufteilung Obergeschoss: - drei Zimmer verschiedenster Größer - Vollbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine Der nicht ausgebaute Dachboden kann ideal als Abstellfläche genutzt werden. Im Außenbereich steht ein überdachter PKW Stellplatz sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aurich, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Immobilie wurde in massiver, konventioneller Bauweise errichtet. Ausgestattet ist das Haus mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, welche überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind. Mithilfe einer Gas Zentral Heizung, welche vergangenes Jahr erneuert wurde, wird das Reihenmittelhaus beheizt. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Bodenbelege und die Innentüren erneuert. Die Immobilie ist ab dem verfügbar. Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.