Sie sind auf der Suche nach einem tollen Mietobjekt mit pflegeleichtem Gartengrundstück in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit guten Versorgungsmöglichkeiten und in Nordseenähe? Dann haben wir im beliebten Jever bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden. Der schöne Bungalow steht auf einem Eigentumsgrundstück (647 m2) in hintere Reihe, wurde im Jahr 1969 massiv gebaut und bietet einen gut durchdachte Grundriss mit insgesamt 4 ZKB bzw. ca. 190 m2 Wohn- & Nutzflächen. Der Flachdachbungalow wurde Ende der 80er Jahre mit einem Walmdach aufgestockt. Der ebenerdige Grundriss dieses schönen Bungalows verfügt über einen Windfang, eine große Diele, ein helles Wohn/-Esszimmer, eine geräumige Küche OHNE Einbauküche/Geräte, einen keinen Vorratsraum, einen HWR mit Waschmaschinenstellplatz und Zugang in den Garten, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche. Im aufgestockten Dachgeschoss bietet das Haus einen geräumigen Dachboden mit viel Stauraum. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Dann fordern Sie sich für Ihre Objektprüfung unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Objektaufnahmen und umfangreichen Objektunterlagen an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E- BESICHTIGUNGSTERMIN GEWÜNSCHT? Für den ersten Eindruck steht Ihnen ein Online-Besichtigungsvideo zur Verfügung, den Zugang erhalten Sie mit dem einmaligen Profiexposé. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an ernsthafte und finanziell geprüfte Interessenten vergeben. Sollten Sie das Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren. Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt. Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Brauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts. Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, .m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Übersicht zum Bungalow: *ca. 190 m2 Wohn- & Nutzfläche / 4 Zimmer / Badezimmer / viel Stauraum auf dem Dachboden *pflegeleichter Garten (Grundstück: 647 m2), größtenteils nicht einzusehen *viel Stauraum bzw. Ausbaureserve auf den Dachboden *kleines Flurstück zur Eisenbahn kann ggf. dazu gekauft werden *Telefon und Internet Kabelanschluss & Fernsehempfang Sat-Anlage *Fußbodenbelag . hochwertiges Vinyl oder Fliesen *überdachter Eingangsbereich und Terrasse *nagelneue sparsame Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher (Bj. 2025) *Kunststofffassadenelemente mit Isolierverglasung *massive Garage mit Werkstatt/Geräteschuppen *diverse Parkplätze auf dem Grundstück *sehr beliebte Wohngegend in Jever *uvm. Weitere Objektaufnahmen, ein Link zur Online-Video-Besichtigung und umfangreiche Objektunterlagen erhalten Sie mit dem Profiexposé. Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen: 1.000 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 150 EUR Betriebskostenvorauszahlung, zzgl. Gas & Strom (eigene Zähler) nach Verbrauch. Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/einer Arbeitsgemeinschaft mit Maklerkollegen der Immobilienbörse Weser Ems und ist für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an das Höchstgebot, ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH