2 Zimmer Wohnung mit 40m² in Krefeld

GEHALTSNACHWEIS UND POSITIVE SCHUFA-AUSKUNFT ERFORDERLICH. WOHNUNG WIRD NUR AN NICHTRAUCHER VERMIETET Der Energie-Ausweis bestellt Diese gemütliche und lichtdurchflutete möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Krefelder Stadtteil Bockum. Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die durch ein angenehmes und gepflegtes Umfeld geprägt ist. Die Südwest Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine offene und angenehme Wohnstimmung entsteht. Besonders in den Nachmittags- und Abendstunden wird die Wohnung von der Sonne durchflutet, was den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der praktische und gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine komfortable Nutzung der Wohnfläche. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, wodurch eine klare und funktionale Raumstruktur entsteht. Die Wohnung bietet dadurch ein angenehmes und strukturiertes Wohngefühl mit kurzen Wegen zwischen den einzelnen Bereichen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen sowie für einen kleinen Essbereich und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genügend Raum für Bett, Schrank und weitere Möbel. Die separate Küche ist kompakt gestaltet und funktional ausgestattet, sodass sie den täglichen Bedarf problemlos erfüllt. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass ein unkomplizierter und schneller Einzug möglich ist. Die vorhandene Möblierung bietet eine praktische Grundausstattung und eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort nutzbare und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, teilweise eigene Möbel mitzubringen, sodass sich die Wohnung individuell an persönliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein helles Wohnambiente, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Bockum legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand mit funktionaler Ausstattung. Bodenbeläge • Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur • Fliesen in Küche und Badezimmer Große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Kompakte Küche, praktisch gestaltet und mit den notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet Badezimmer • Duschbad • Waschbecken • WC • vollständig gefliest Schlafzimmer • Bettgestell (ohne Matratze - diese ist vom Mieter selbst mitzubringen) • Nachttisch • Kleiderschrank • Kommode Wohnzimmer • Sofa • Sofatisch • Esstisch mit vier Stühlen • Sideboard Flur • schmaler Schuhschrank an der Wand Praktischer Grundriss: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet eine solide Grundausstattung für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Bockum in der ruhigen Gneisenaustraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen von Krefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der nahegelegene Stadtwald Krefeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen sind auch umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in etwa 20 - 25 Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung. GLIM IMMOBILIEN – Ihr Immobilienexperte in Krefeld & Umgebung GLIM IMMOBILIEN steht für professionelle Immobilienbewertung, erfolgreichen Verkauf und zuverlässige Vermietung. Inhaber Igor Glim ist geprüfter Immobilienbewerter (IVD) und kombiniert fundierte Marktkenntnis mit persönlicher, transparenter Beratung. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss – inklusive: • Marktgerechter Wertermittlung • Verkaufs- und Vermietungsberatung • Objektaufbereitung & Positionierung • Professioneller Vermarktung • Vertragsabwicklung & Käuferbetreuung Dank eines starken Netzwerks aus geprüften Fachpartnern erhalten Sie auf Wunsch alle Leistungen aus einer Hand. Ihr Vorteil: Rechtssichere Abläufe, optimale Preisfindung und eine individuelle Betreuung – damit Ihre Immobilie bestmöglich vermarktet wird. Jetzt unverbindlich beraten lassen GLIM IMMOBILIEN Uerdinger Str. Krefeld Tel.: Mob.: