Diese renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG in einem sehr gepflegten 3 Parteienhaus in einer schönen ruhigen Siedlung. Über den Flur gelangen Sie zu den gesamten Räumlichkeiten. Der sehr geräumige Wohn-Essbereich bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen geselligen Essbereich. In dem Schlafzimmer können Sie ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank platzieren und sich Ihren persönlichen Rückzugsort kreieren. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und mit zeitlosen, weißen Fliesen bestückt. Die separate Küche ist bereits mit einer stilvollen Einbauküche, die einen Herd, einen Ofen, eine Spüle, eine Abzugshaube sowie einen Kühlschrank beinhaltet, versehen. Ein kleiner Kellerbereich sorgt für den gewissen Stauraum. Die Waschmaschine kann in der Waschküche untergebracht werden. BITTE LESEN: – Haben Sie die Lage für sich bereits geprüft? -Der Einzug ist mit maximal 1 Person möglich! -Ein solides eigenes Einkommen ist Voraussetzung! Wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Hier ein paar der Ausstattungsmerkmale: – Renoviert – Laminatboden – Weiße Wände – Einbauküche – Ruhiges Wohnen – Großer Wohn-Essbereich – Tageslichtbad – Badewanne Der Pahlshof liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath, unmittelbar an der Grenze zu Ratingen-West. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der Pahlshof ist eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Straße, die sich durch eine angenehme Wohnqualität auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle Düsseldorf-Hubertushain (ca. 200 m) sowie die Bahnhöfe Düsseldorf-Rath und Ratingen-West gegeben. Die Autobahnen A3, A52 und A44 sowie der Flughafen Düsseldorf sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Die Umgebung des Pahlshof 36 zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Reitställe und Wanderwege. Der Ratinger Wald und der Grüne See laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Die historische Innenstadt von Ratingen mit ihren vielfältigen Geschäften und Lokalen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine besondere Atmosphäre.