1 Zimmer Wohnung mit 42m² in Hamm

Diese gepflegte, geräumige und lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen offenen, großzügigen Grundriss. Durch die optimale Ausrichtung und die großen Fenster genießen Sie den ganzen Tag eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 für Sie als neuen Mieter renoviert. Die moderne Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Hamm. Die hervorragende Infrastruktur macht sie zum perfekten Zuhause für Pendler und Singles, sowie junge Paare. Objektaufteilung: Ihre neue Mietwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren überdachten Balkon. Komplettiert wird die Wohnung durch ein renoviertes innenliegendes Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Flurbereich. Selbstverständlich steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer Utensilien ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Highlight ist sicherlich der Balkon, hier können Sie Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Fakten der Wohnung: · Wohnfläche 40 qm · Etagenwohnung · Kaltmiete 355,00 Euro · Nebenkosten 80,00 Euro · Heizkosten 40,00 Euro · Warmmiete 475,00 Euro · Kaution 710,00 Euro · Kellerraum · Balkon · ab sofort verfügbar Ihre neue Mietwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hammer Stadtteil Herringen. Die Königsberger Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo-30-Zone) mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und guter Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Hammer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahnen A1 und A2. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen und ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die attraktive Wohnlage für Singles, Paare und Familien. Heizkoerper