English: This bright and tastefully furnished 2-room apartment is located in the sought-after Kaskelkiez (Viktoriastadt) in Berlin, in the immediate vicinity of Friedrichshain and Rummelsburger Bucht - all within easy walking distance. The apartment was extensively modernized and refurnished in summer 2022 and is now being let for the first time. The living space of 47 m² is divided into 2 rooms, a bathroom and a hallway from which all rooms are directly accessible. Highlights: - New fitted kitchen with generous equipment and open kitchen-living room - Brand-name electrical appliances such as washing machine, dishwasher, induction hob, oven and a spacious fridge-freezer combination - Modern bathroom with large shower, heated towel rail and window - Comfortable double bed ( cm) - High-speed Internet with 250 Mbit The cozy living room impresses with its stylish design and invites you to relax with a couch and an armchair. The kitchen is open plan and fully equipped with high-quality electrical appliances. The spacious dining area creates an inviting atmosphere for shared meals. The bathroom has been completely modernized and offers maximum comfort with a spacious shower, a window for natural light and a towel warmer. The bedroom has a comfortable double bed and a spacious, well-lit closet for storage space. The apartment offers a fantastic view of the garden, which can not only be used but also enjoyed to the full - a perfect place for relaxing hours outdoors. Directly adjacent to the property is Türrschmidt Park, which is a green oasis in the middle of the city. The twittering of birds creates a peaceful and natural atmosphere that makes the stay particularly pleasant. German: Diese helle und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Kaskelkiez (Viktoriastadt) in Berlin, in unmittelbarer Nähe zu Friedrichshain und der Rummelsburger Bucht – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde im Sommer 2022 umfassend modernisiert und neu möbliert und wird nun erstmalig vermietet. Die Wohnfläche von 47 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, ein Bad und einen Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Highlights: • Neue Einbauküche mit großzügiger Ausstattung und offener Wohnküche • Marken-Elektrogeräte wie Waschmaschine, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und eine geräumige Kühl-Gefrier-Kombination • Modernes Badezimmer mit großer Dusche, Handtuchwärmer und Fenster • Komfortables Doppelbett ( cm) • Highspeed-Internet mit 250 Mbit Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch ein stilvolles Design und lädt mit einer Couch und einem Sessel zum Entspannen ein. Die Küche ist offen gestaltet und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Der großzügige Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist komplett modernisiert und bietet mit der großzügigen Dusche, einem Fenster für Tageslicht sowie einem Handtuchwärmer höchsten Komfort. Im Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett, ein geräumiger, beleuchteter Kleiderschrank für Stauraum. Die Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf den Garten, der nicht nur genutzt, sondern auch in vollen Zügen genossen werden kann – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend an das Grundstück liegt der Türrschmidtpark, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Das Vogelgezwitscher sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die den Aufenthalt besonders angenehm macht.