, Sie suchen ein großzügiges und energieeffizientes Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses moderne Reihenhaus im beliebten Baugebiet am Söderweg in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie!, , Eckdaten auf einen Blick:, • Wohnfläche: ca. 150 m², • Zimmer: 4 (ideal für Familien oder Home-Office), • Bezugsfrei ab: , • Kaltmiete: 1.600 €, • Nebenkosten: 300 €, • Kaution: 3.200 €, • Stellplatz: 1 (inklusive), , Ausstattung:, • Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich+ , Dachterrasse (von der Gesamtgrundstücksfläche sind ca. 200 m2 zugehöriger Anteil), • Gäste-WC im Erdgeschoss, • Weiße Wände, gepflegte Optik, sofort , bezugsfertig, • Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Haus, , zusätzlich Laminat im 1. Obergeschoss, • Fernwärmeversorgung – umweltfreundlich und , effizient, • Warmwasseraufbereitung über die Heizanlage, • Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) – , niedrige Heizkosten inklusive!, , , , , ⸻, , Fazit:, Ein modernes, gut geschnittenes Reihenhaus mit viel Platz, Garten, nachhaltiger Technik und gehobener Ausstattung in familienfreundlicher Lage. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Wohnqualität legen., , , Die Stadt Wolfenbüttel liegt ca. 12 Kilometer südlich von Braunschweig und ca. 60 Kilometer östlich von Hannover entfernt. Die am Fluss Oker gelegene Stadt mit ca. 53.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zeichnet sich durch ein weltoffenes, freundliches Ambiente aus. Sie bietet mit dem Schloss und dem Museum, dem Lessingtheater und der Herzog-August-Bibliothek ein vielfältiges kulturelles Angebot. Zur Freizeitgestaltung hat Wolfenbüttel einiges zu bieten. Zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Stadtbad, das Bowling-Center, ein Kino-Center und viele weitere, laden zur vielfältigen Freizeitgestaltung in Wolfenbüttel ein. Darüber hinaus prägen die vielfältigen Veranstaltungen, sportliche Turniere und die Kunsthandwerkermärkte die lebendige Stadt Wolfenbüttel., , Das Wohngebiet liegt im Osten Wolfenbüttels , , – 4 Zimmer + EBK, – Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, – Arbeits- oder, Kinder- Gästezimmer, – Gäste- WC- Galerie, - 3 Bäder, – 2 Kinderzimmer, – Elternschlafzimmer , – Fußbodenheizung- Fliesen und Laminat, – Garten, – Farbige Fenster außen, , , Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Vermarktungsteam NONN , - , , Für weitere Details und Informationen stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung gern zur Verfügung., , 3 MM Kaution, , Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Vermarktungsteam NONN , - , , Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. , Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.