English: Available from 01 July 2025, this newly built and tastefully designed 4.5-room apartment offers 113 m² of luxurious, smart-enabled living space. Located on the 3rd floor of a modern, barrier-free building with elevator access, the apartment includes: - Austrian oak flooring - Underground parking space (included in rent) - Two full bathrooms + guest WC - Dedicated home office - Utility/laundry room with built-in storage - Underfloor heating throughout - Smart-home-ready lighting in all rooms - Built-in illuminated mirrors in bathrooms and bedrooms - Modern fitted kitchen with: Miele induction stove with integrated extractor, Siemens oven/microwave combo, Siemens dishwasher - Bi-weekly cleaning - No broker fees apply German: Erstbezug 2024: Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 114 m² Wohnfläche bietet exklusives Wohnen mit Turmblick, zentraler Lage nahe der Innenstadt sowie schneller Anbindung an die Autobahnen. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, modernen Möbeln, zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Hauswirtschaftsraum, einem Balkon, einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Ideal geeignet für Berufstätige, Paare oder Familien. Eine professionelle Reinigung alle zwei Wochen ist im Mietpreis inbegriffen.