English: We would like to inform you that the building is currently undergoing a complete renovation. In our commitment to transparent communication, we want to confirm that there may be some disruptions during this time. However, we are excited to share that various eco-friendly measures are being implemented as part of this renovation to enhance the building's energy efficiency and sustainability. Please note that, in light of these updates, your rent has been reduced accordingly! Please also be aware that you cannot use garden or balcony during construction period. Welcome to the heart of the city! The apartment is in a great location and offers you everything you need for a great stay in this city! The location of the property offers everything your heart desires. Quiet living, work and leisure come together here. Everything you need for daily life is in the immediate vicinity. The apartment offers you many advantages for a pleasant stay. See for yourself. Here you will feel like in your second home. This awesome 2-room apartment offers a spacious 67 qm with high ceiling as well as wodden flooring and a sunny and enhancing balcony. The accommodation is located in the scene district Friedrichshain - more central than this location you cannot find! This enjoyable area offers supermarkets, restaurants and bars in abundance. Public transportation near by so that you can reach any part of Berlin in no time. Spacious kitchen and bathroom for the ultimate feelgood experience. This flat is fully equipped with wasching maschine, a kitchen that leaves no wish unanswered plus all neccessary things for bedroom. The extras of very strong internet, electricity, heating and water consumption are included in the monthly rent - no hidden or additional costs. German: Wir möchten Sie darüber informieren, dass das Gebäude derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird. In unserem Bestreben nach transparenter Kommunikation möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es während dieser Zeit zu gewissen Beeinträchtigungen kommen kann. Gleichzeitig freuen wir uns, Ihnen mitzuteilen, dass im Rahmen der Renovierung verschiedene umweltfreundliche Maßnahmen umgesetzt werden, um die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes zu verbessern. Bitte beachten Sie, dass Ihre Miete aufgrund dieser Modernisierungsarbeiten entsprechend reduziert wurde! Zudem ist die Nutzung des Gartens und des Balkons während der Bauphase leider nicht möglich. Willkommen im Herzen der Stadt! Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen großartigen Aufenthalt benötigen! Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, Arbeiten und Freizeit in perfekter Harmonie. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile für einen angenehmen Aufenthalt – überzeugen Sie sich selbst und fühlen Sie sich wie in Ihrem zweiten Zuhause. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 67 m² und besticht durch hohe Decken, edlen Holzboden sowie einen sonnigen und einladenden Balkon. Sie befindet sich im angesagten Szeneviertel Friedrichshain – zentraler könnte die Lage kaum sein! Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants und Bars, die keine Wünsche offenlassen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie jeden Teil Berlins in kürzester Zeit. Die geräumige Küche und das moderne Badezimmer sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – mit Waschmaschine, einer hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie allen notwendigen Utensilien für das Schlafzimmer. Als besonderes Extra sind schnelles Internet, Strom, Heizung und Wasser bereits in der monatlichen Miete enthalten – keine versteckten oder zusätzlichen Kosten.