3 Zimmer wohnung von 83 m² in München

English: The 3-room flat on offer is in a sought-after location directly at the entrance to Herzogpark. It was luxuriously refurbished in 2021 and is in mint condition. It stands out in particular due to its exclusive furnishings. The hallway connects all the rooms in the flat. Like all the other living rooms and bedrooms, it is fitted with 18 mm thick, oiled solid oak parquet flooring in a herringbone pattern and offers space for a wardrobe. The heart of the flat is the living room with a custom-made fitted kitchen and electrical appliances by Miele and Bosch as well as a hob by Bora. The entire room is flooded with natural light throughout the day thanks to its southern orientation. A floor-to-ceiling French door gives access to the approx. 5.8 sqm balcony. The study and the bedroom are oriented towards the green inner courtyard, so that you are not disturbed by the neither sleeping nor working is disturbed by street noise. The daylight bathroom has white, large-format Villeroy & Boch tiles. Villeroy & Boch tiles and features a level shower and wide basin mixer with bespoke vanity unit. This tempting offer is rounded off with a utility room with washing machine with washing machine connection and window as well as a cellar compartment. German: Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt in begehrter Lage direkt am Eingang zum Herzogpark. Sie wurde 2021 hochwertig und luxuriös kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie hebt sich insbesondere durch ihre exklusive Ausstattung hervor. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten der Wohnung miteinander. Dieser ist, wie alle weiteren Wohn- und Schlafräume, mit einem 18mm starkem, geölten Eiche-Massivholzparkett in Fischgrätmuster ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit maßgeschneiderter Einbauküche und Elektrogeräten von Miele und Bosch sowie einem Kochfeld von Bora. Der gesamte Raum ist durch dessen Südausrichtung den gesamten Tag mit natürlichem Licht durchflutet. Über eine bodentiefe Fenstertür gelangt man auf den ca. 5,8 qm großen Balkon. Das Arbeits- und das Schlafzimmer sind in den grünen Innenhof ausgerichtet, wodurch man weder beim Schlafen noch beim Arbeiten von Straßengeräuschen gestört wird. Das Tageslichtbadezimmer ist mit weißen, großformatigen Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einer breiten Waschbeckenarmatur mit maßgeschneidertem Waschtischunterschrank. Abgerundet wird dieses verlockende Angebot mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einem Kellerabteil.