1 Zimmer wohnung von 40m² in Berlin

English: The apartment is located in a quiet, green part of Berlin-Charlottenburg, offering a perfect mix of peaceful residential living and urban convenience. Set on a tree-lined street with charming old buildings, it’s just a short walk from Lietzenseepark – ideal for relaxing walks or outdoor activities. Despite the calm setting, the area is extremely well connected: the Ringbahn station Messe Nord/ICC (S41/S42) is only minutes away, providing quick access to all parts of Berlin. Bus lines and the nearby A100 motorway also make it easy to get around by car. A variety of cafés, restaurants, and shops are within walking distance – from cozy bakeries and trendy cafés to international dining and local markets. The apartment combines the tranquility of green city living with excellent transport links and a vibrant local scene. German: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Berlin-Charlottenburg und bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Anbindung. In einer baumgesäumten Straße mit charmanten Altbauten gelegen, ist der idyllische Lietzenseepark nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Wohnung hervorragend angebunden: Der Ringbahnhof Messe Nord/ICC (S41/S42) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Auch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Stadtautobahn A100 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte – von gemütlichen Bäckereien und angesagten Cafés bis hin zu internationaler Küche und lokalen Märkten. Die Wohnung vereint die Ruhe des grünen Stadtlebens mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Umfeld.