2 Zimmer wohnung von 61 m² in Berlin

English: This is a renovated and fully refurbished apartment located on the second floor of a multi-family building in Berlin Reinickendorf. The apartment is situated in a very quiet area with a view of a green space and is just a 300-meter walk from Lindauer Straße subway station (U8). It has a size of 61 square meters and features two rooms, a bathroom with a spacious shower, and a fully equipped kitchen with a washer-dryer, dishwasher, large refrigerator with freezer compartment, and all essential kitchen utensils (dishes, cutlery, knives, etc.). Additionally, there is a small walk-in closet branching off the hallway, as well as a spacious basement storage room where boxes, bicycles, and similar items can be stored. The apartment is furnished with a large box-spring bed, a spacious dresser, and a comfortable fold-out sofa bed located in the living room. Bedding for both the box-spring bed and the sofa bed is also provided. Moreover, the apartment features a large TV, a tiled stove, and a spacious balcony accessible from the living room. The neighborhood around Klamannstraße is a blend of historic and modern buildings. Daily shopping options such as supermarkets, drugstores, and small shops are within walking distance. A larger shopping center, including a MediaMarkt, is just 2 km away. The area also boasts several schools, kindergartens, and playgrounds. Various restaurants, cafés, and small boutiques add vibrancy to the district without compromising its tranquil atmosphere. Reinickendorf is known for its numerous green spaces and parks. The nearby Schäfersee and Volkspark Schönholzer Heide are perfect for walks, jogging, or picnics. Overall, the area offers a balanced mix of urban convenience and natural relaxation. German: Objektbeschreibung Es handelt sich um eine renovierte und kernsanierte Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Berlin Reinickendorf. Die Wohnung ist sehr ruhig mit Blick auf eine Grünanlage gelegen und befindet sich nur 300m Fußweg entfernt von der U-Bahnstation Lindauer Straße (U8). Sie hat 61 qm2 und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit einer geräumigen Dusche sowie eine Einbauküche mit Waschtrockner, Geschirrspülmaschine, einem großen Kühlschrank und allen notwendigen Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Schneidemesser etc.). Außerdem gibt es eine kleine Kleiderkammer, die vom Flur abzweigt, sowie einen geräumigen Keller im Untergeschoss, in dem sich Kisten, Fahrräder u.ä. abstellen lassen. Möbliert ist sie mit einem großen Boxspring-Bett, einer großen Kleiderkommode sowie mit einem schnell ausziehbaren und komfortablen Klappsofa, das sich im Wohnzimmer befindet. Bettwäsche für Boxspring-Bett und Klappsofa sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Fernseher, einen Kachelofen sowie einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Wohngegend rund um die Klamannstraße ist geprägt von einer Mischung aus Altbauten und Neubauten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte, sind fußläufig erreichbar. Ein größeres Einkaufszentrum, . mit einem MediaMarkt, liegt nur 2 km entfernt. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen beleben das Viertel, ohne den ruhigen Charakter der Gegend zu stören. Reinickendorf zeichnet sich durch viele Grünflächen und Parks aus. Der nahegelegene Schäfersee und der Volkspark Schönholzer Heide sind ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder ein Picknick. Insgesamt bietet die Gegend eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die fußläufige Anbindung an die U-Bahn-Linie U8 ermöglicht es, in kurzer Zeit das Stadtzentrum zu erreichen (17 min Direktverbindung zum Alexanderplatz, 23 min Minuten zum Kottbusser Tor). Der Berliner Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 7 km entfernt. Für Autofahrer gibt es eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring, wodurch auch das Umland gut erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Nähe diverse Buslinien, die eine gute Vernetzung innerhalb Reinickendorfs und darüber hinaus ermöglichen.