English: ATTENTION! OFFER ONLY FOR VAT-DEDUCTIBLE TENANTS! Exclusive designer apartment with a view of the Grafenberger Forest – luxuriously furnished and unique in Bauhaus style Welcome to a living space that uniquely combines design, luxury, and architectural history. This exceptional 2-room apartment is located on the first floor of a listed Bauhaus villa and offers unparalleled living comfort—nestled within a private estate with expansive, beautifully landscaped green areas. A large, electric entrance gate leads to the secluded property, ensuring peace and exclusivity. From here, you can enjoy a breathtaking view of the idyllic Grafenberger Forest—an oasis of nature in the heart of Düsseldorf. An Architectural Masterpiece The architecture of this remarkable building pays homage to the Bauhaus tradition. With its geometric, abstract, and functional forms, the facade plays with open and closed spaces, reminiscent of the legendary De Stijl movement. The building impresses with a construction of Corten steel columns and reinforced concrete beams, arranged in a precise grid and supported by cantilevered exposed concrete slabs. Cubic precast concrete elements extend in front of the glass facade, elegantly housing sanitary areas and providing additional storage space. This listed villa is an architectural rarity in Germany—and you now have the rare opportunity to live here. Luxury That Leaves Nothing to Be Desired The apartment has been fully renovated and luxuriously equipped with the highest standards of design and quality. Exquisite furnishings, carefully matched to the elegant ambiance, create a stylish and comfortable atmosphere. The heart of the apartment is the exclusive built-in kitchen with a cooking island, equipped with state-of-the-art appliances—perfect for connoisseurs and passionate home chefs. A Home for the Most Discerning Tastes German: ACHTUNG! ANGEBOT NUR FÜR UMSATZSTEUERABZUGSBERECHTIGTE! Exklusive Design-Wohnung mit Blick in den Grafenberger Wald – luxuriös möbliert und einzigartig im Bauhausstil Willkommen in einer Wohnwelt, die Design, Luxus und Architekturgeschichte auf einzigartige Weise vereint. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Bauhaus-Villa und bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort – eingebettet in ein privates Anwesen mit weitläufigen, liebevoll gestalteten Grünflächen. Durch ein großes, elektrisches Einfahrtstor gelangt man auf das abgeschirmte Grundstück, das Ruhe und Exklusivität garantiert. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den idyllischen Grafenberger Wald – eine Oase der Natur mitten in Düsseldorf. Ein architektonisches Meisterwerk Die Architektur dieses besonderen Gebäudes ist eine Hommage an die Bauhaus-Tradition. Mit ihren geometrisch-abstrakten und funktionellen Formen spielt die Fassade mit offenen und geschlossenen Flächen und erinnert an die legendäre De-Stijl-Bewegung. Das Gebäude beeindruckt durch eine Konstruktion aus Cortenstahlstützen und Stahlbetonbalken, die in einem präzisen Raster angeordnet sind und von auskragenden Sichtbetonplatten getragen werden. Vor der Glasfassade ragen kubische Betonfertigteile hervor, die elegante Sanitärbereiche und zusätzlichen Stauraum schaffen. Diese denkmalgeschützte Villa ist ein architektonisches Unikat in Deutschland – und Sie haben die seltene Gelegenheit, hier zu wohnen. Luxus, der keine Wünsche offenlässt Die Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Design und Qualität vollständig renoviert und luxuriös ausgestattet. Hochwertigste Möbel, sorgfältig auf das elegante Ambiente abgestimmt, schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die exklusive Einbauküche mit Kochinsel, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – perfekt für Genießer und Hobbyköche. Ein Zuhause für höchste Ansprüche