beschreibung: im herzen von striesen-ost, einer der gefragtesten wohngegenden von dresden befindet sich im denkmalgeschützten gebäude der historischen tabakfabrik diese schöne 2,5- raum- wohnungen mit ideal durchdachtem grundriss, auch geeignet für eine wohngemeinschaft. die außenanlagen sind zeitgemäß und freundlich angelegt, mit spielplatz und sitzgelegenheiten und fügen sich harmonisch in das gesamtbild ein. diese wohnung ist modern ausgestattet mit: * riesiger dachterrasse zur gemeinschaftsnutzung für bewohner des bestandsgebäudes * wg-geeignet * echtholzparkett und fliesen * fußbodenheizung * lift im haus, barrierearmer zugang * barrierearme wohnungen und gebäudeerschließung * moderne bäder mit großformatigen fliesen * bad mit bodengleicher dusche * fenster teilweise mit modernen verschattungselementen * teilweise waschmaschinenraum mit münzautomaten pro etage * kellerabteil * fahrradraum im keller * netzwerkverkabelung cat7 * sehr schnelles internet (glasfaser-ftth-anschluss) * videogegensprechanlage mit farbdisplay * paketpackstation in der gemeinschaftsanlage angaben aus dem energieausweis: baujahr: 1912/ 2023 objektzustand : erstbezug befeuerungsart : gas; kraft-wärme-koppelung heizungsart: fußbodenheizung energieeffizienzklasse: b energiebedarf: 72,5 kwh (m²*a) typ: bedarfsausweis