Die Wohnung ist dank der Ausrichtung und der Vielzahl an Fenstern sehr hell und verfügt über eine geschickte und sehr durchdachte Aufteilung. Auf der unteren Etage befinden sich neben einem Wohn-/Essraum mit offener Küche noch 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Alle Räume der unteren Ebene gehen vom Eingangflur ab, der zudem auch noch eine praktische Fläche für eine Garderobe bietet. Auf der oberen Ebene befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Arbeitsraum. Von diesem abgehend liegt noch ein weiteres drittes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Die Bäder sind komplett neu gestaltet und wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Beide Bäder und alle Räume der Wohnung verfügen über große Tageslichtfenster. Zudem sind alle Räume mit LED-Einbauspots ausgerüstet. Praktische Abstellflächen in den Drempeln der oberen Etage runden die optimale Raumaufteilung der Wohnung ab. Die Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über die Zentralheizung, . keine Durchlauferhitzer. Die Kosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen inbegriffen. Gas- und Stromlieferanten werden vom Eigentümer regelmäßig gewechselt, um für die Mieter günstige Gas- und Strompreise zu gewährleisten. Im trockenen Keller steht neben einem eigenen großzügigen Kellerraum bei Bedarf auch eine Waschküche mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz angrenzend an das Haus zusätzlich angemietet werden. Ebenfalls optional kann eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Die helle und luxuriöse Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten, welches im Besitz des Eigentümers steht. Die Wohnung wurde komplett saniert. Das Haus ist sehr gepflegt und die langjährige Mieterstruktur steht für eine ruhige Gemeinschaft. Das Haus liegt nicht nur ausgesprochen ruhig, sondern man hat aus der Wohnung zu beiden Seiten einen schönen Blick ins Grüne, und das mitten im trendigen Flingern-Nord! Ihr Interesse bekunden Sie bitte am besten per Das Haus liegt mit SW/NO-Ausrichtung im begehrten Szene-Stadtteil Flingern-Nord. Gleichzeitig kann die Lage als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden, da dem Haus eine städtische Grünfläche vorgelagert ist und nur Anliegerverkehr erlaubt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte sowie Aerzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Kinder-Spielplätze liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. 40235 Düsseldorf Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland