English: Discover your new home in our modern loft – a unique combination of living comfort and exclusive amenities. The spacious loft accommodates up to 4 people and impresses with high-quality furnishings for discerning guests. Your exclusive benefits: 🎬 Private home cinema – Use our free, reservable in-building cinema for cozy movie nights 💪 Private fitness area – With 3 high-quality machines (including a treadmill, ergometer, and cross trainer) 🌆 Covered balcony – Enjoy your private balcony with a high-quality lounge and barbecue facilities – perfect for relaxing summer evenings 🧺 Practical utility room – With a washing machine, dryer, and additional storage space 🛋️ Spacious living space – Open, light-filled loft architecture with high-quality furnishings 🚗 Private secure parking space – Free, secure parking in the protected courtyard Top location: • Centrally located with excellent transport links • Surrounding area with cafés, restaurants, and shops • Quiet residential area with an urban flair Perfect for: • Demanding professionals • Small groups or families • Film and fitness enthusiasts Your home with extra comfort – including exclusive cinema use! German: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem modernen Loft – eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und exklusiven Annehmlichkeiten. Das großzügige Loft bietet Platz für bis zu 4 Personen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolle Gäste. Ihre exklusiven Vorteile: 🎬 Privates Heimkino – Nutzen Sie unser kostenfrei reservierbares Kino im Gebäude für gemütliche Filmabende 💪 Eigener Fitnessbereich – Mit 3 hochwertigen Geräten (inkl. Laufband, Ergometer und Crosstrainer) 🌆 Überdachter Balkon – Genießen Sie Ihren privaten Balkon mit einer hochwertiger Lounge und Grillmöglichkeit – perfekt für entspannte Sommerabende 🧺 Praktischer Utility-Room – Mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum 🛋️ Großzügige Wohnfläche – Offene lichtdurchflutete Loft-Architektur mit hochwertigen Möbeln 🚗 Eigener sicherer PKW-Stellplatz – Kostenloser, sicherer Parkplatz im geschützten Innenhof Top-Lage: • Zentrale Anbindung mit besten Verkehrsverbindungen • Umgebung mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage mit urbanem Flair Perfekt für: • Anspruchsvolle Berufstätige • Kleine Gruppen oder Familien • Film- und Fitnessenthusiasten Ihr Zuhause mit Extra-Komfort – inklusive exklusiver Kinonutzung!