Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im DG eines neu sanierten Wohn-/Geschäftshaus mit moderner Architektur und Passivhaus-Standard (niedriger Energiebedarf) mit: - ca. 42 m² für Wohnen, Essen und Kochen - Wohnraum mit abgetrenntem Arbeitsbereich - Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank (ca. 22 qm) - offene moderne Küche mit Kochinsel zum hellen Wohnzimmer - großzügige Dachterrasse nach Süden, Osten und Norden (ca. 60 qm) vom Wohnzimmer aus begehbar - eigenes abschließbares Kellerabteil - feste Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) Ausstattung: - Neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen und Ceran-Kochfeld (Bora) von Miele, Natursteinplatte, Unterbauschränke und Kochinsel zum Wohnbereich - Großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette sowie ein separater Platz mit Waschmaschine und Trockner - Der Wohnraum mit TV (HD, 44 Zoll), TV Board, einer großen ausziehbaren Couch und Glastisch - abgetrennter Arbeitsbereich mit Schreibtisch - Essbereich mit Glastisch und 6 Stühlen - Schlafzimmer mit Boxspringbett in Lederoptik (180 x 200 m), ein Einbau-Doppelschrank und zwei Kommoden - großer Garderobenschrank im Flur - Die gesamte Wohnung mit Laminatboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, weiße Holzfenster und Türen, Schallschutzverglasung mit Sichtschutz, Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Lamellen-Jalousien, Glasfaser Technik ausgelegt für SmartHome Steuerung - Internet/WLAN vorhanden