Beschreibung BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN STELLEN! TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut. Die zu vermietende Wohnung liegt im obersten Stockwerk. Bis zum 5. Obergeschoss gelangt man bequem mit einem Aufzug. Zum 6. Obergeschoss und dementsprechend zur Wohnung f hren dann ein paar Treppenstufen. Die Wohnung besticht durch Ihre gro z gige Aufteilung und die beiden Balkonen, von denen man jeweils eine sch ne Aussicht hat. Hier kann man herrliche Sonnenunterg nge genie en. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 89 m , die sich folgenderma en aufteilen: Flur mit Oberlicht, K che, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, Badezimmer, separates WC und Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Zur Wohnung geh rt ein langer Tiefgaragenstellplatz. Es gibt keinen Kellerraum zur Wohnung. F r eine angenehme W rme in kalten Wintertagen sorgt eine l-Zentralheizung. Mtl. Kaltmiete: 1.000,-- Euro Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 300,-- Euro Mtl. Miete TG-Platz: 70,-- Euro ---------------------------------------------------- Gesamt mtl. 1.370,-- Euro Kaution: 3 Monatsmieten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung Diese gepflegte und gro z gig geschnittene Wohnung mit tollem Ausblick wird Ihnen auch von der Ausstattung her gefallen. Gerne nennen wir Ihnen ein paar Merkmale: - Parkettboden in den Wohnr umen - K che, Bad und WC sind gefliest - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss - separates WC - gro e Fensterfronten und Oberlichter sorgen f r Helligkeit in der Wohnung - 2 Balkone - einer davon mit Turmbergblick Die Einbauk che kann bei Interesse von den jetzigen Mietern bernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Wohnung befindet sich in fu l ufiger Lage zum Altstadtkern Karlsruhe Durlach. Durlach verf gt ber s mtliche Einkaufsm glichkeiten sowie ber zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Haltestellen des PNV sind mit einem kurzen Fu weg zu erreichen. Am Bahnhof Durlach halten ebenfalls einige Z ge. Die BAB ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Innenstadt Karlsruhe gelangt man schnell mit der Stra enbahn oder mit dem Auto. In unmittelbarer N he befinden sich Spazierwege entlang der Pfinz. Sonstiges Baujahr: 1975 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energietr ger: l Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 129 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: D Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.