2 Zimmer Wohnung mit 66m² in Hannover

Diese Penthouse Dachgeschosswohnung (2 Zimmer) befindet sich in der 6.Etage eines gepflegten MFH in sehr guter und ruhiger Wohnlage zwischen Großbuchholz und dem Heideviertel in Hannover. Keine Etagennachbarn. Ideal für den Einpersonenhaushalt. Aktuell wird die schöne Wohnung komplett saniert und dem gewünschten hohen Standard angepasst. Hier wird es dann heißen: Top Lage mit Wohlfühlaspekt!!! Erstbezug nach aufwendiger Komplettsanierung. Bedingt durch die gesetzliche "Kommunale Wärmeplanung" wurde hier schon gehandelt. Seit 2024 wird durch Fernwärme in dieser Liegenschaft Energie gespart!!! Hannover, Heideviertel-Großbuchholz-Misburg Einkaufen fußläufig Komplette ärztliche Versorgung Schulen und Kitas Alle Sportarten möglich Öffentliche Verkehrsmittel Naherholung fußläufig Gute Fahrradwege Sehr gute Erreichbarkeit von Bundesstraße, BAB und Messeschnellweg Wasch- und Trockenraum im Keller. Fahrradkeller. Personenaufzug. Anschlussvorbereitung für mieterseitige EBK Seit 2024 mit neuem Heizmedium: Fernwärme Moderne Wandgestaltung mit glattem Putz und Stuckelementen (keine Tapeten) Bodenbelag Design Plus "Nordische Esche, weiß" Glastüren mit Designbeschlägen, schwarz Badezimmer komplett neu weiße Wandfliesen, schwarze Bodenfliesen weiße und schwarze Design- Sanitärobjekte Duschabtrennung aus Vollglas schwarze Armaturen Handtuchheizkörper Fußbodenheizung LED down lights ... usw ... usw.... Netto-Kaltmiete pro Monat 980,00€ Vorauszahlung auf zu erwartende Nebenkosten (inkl. Heizung) 250,00€ pro Monat Mietkaution 3 x Netto-Kaltmieten bei Mietvertragsabschluss Für eine Anmietung benötigen Sie eine positive Bonitätsauskunft (z.B. SCHUFA) einen unbefristeten Arbeitsvertrag sowie eine Vorvermieterbescheinigung. Sie mieten direkt vom Eigentümer.