1 Zimmer Wohnung mit 77m² in Karlsruhe

English: This 61m² spectacular, studio penthouse artsy space offers 270° panoramic views from 33m² of balconies on three sides, filled with daylight, plants, and personality. A unique stay in a superb, central yet quiet location, well equipped for long-term stays. Only a few minutes’ walk from KIT University, the city centre, the castle, shopping, nightlife, restaurants, and public transport. The location is extremely well connected, so you won’t need a car. You will be the only other occupants in the building aside from us. The rent includes the outgoing - electricity, water, rubbish collection, internet and heating. Please note: 4th-floor walk-up (no lift); not suitable for children, pets, or the elderly. This penthouse has been recently renovated and decorated by an Australian artist and designer (myself). The unique blend of coziness, elegance, openness, & artsy flair creates a one-of-a-kind stay. We named it "Sun Oho! Penthouse". Thanks to its two large L-shaped balconies, the penthouse is blessed with natural light and open views — perfect for snow watching and stargazing. Here are some of our place's features: - The large terrace doors invite maximum daylight in the dark German winter. During the summer months, the breezes flow freely through the open balcony doors, keeping the space refreshingly cool. - Height-adjustable working desk with a proper office chair for all-day home office use - 55 inches 4K TV on a swivel, viewable from the couch or the bed (streaming only) - Fully equipped kitchen for cooking & long stay guests (no oven but a microwave with a grill function) - Rain shower - very comfortable mattress. Size - 180cm x 200cm - Keyless entry - World class sound system - Naim Mu-so German: Dieses spektakuläre Studio-Penthouse mit 61 m² und künstlerischem Flair bietet einen 270°-Panoramablick von insgesamt 33 m² großen Balkonen auf drei Seiten – lichtdurchflutet, voller Pflanzen und Persönlichkeit. Ein einzigartiger Aufenthalt in einer hervorragenden, zentralen und dennoch ruhigen Lage, bestens geeignet auch für längere Aufenthalte. Nur wenige Gehminuten von der KIT-Universität, der Innenstadt, dem Schloss, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Lage ist hervorragend angebunden, sodass Sie kein Auto benötigen. Außer uns sind Sie die einzigen weiteren Bewohner im Haus. In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten – Strom, Wasser, Müllabfuhr, Internet und Heizung. Bitte beachten Sie: 4. Stock ohne Aufzug; nicht geeignet für Kinder, Haustiere oder ältere Personen. Dieses Penthouse wurde kürzlich von einer australischen Künstlerin und Designerin (mir) renoviert und eingerichtet. Die einzigartige Mischung aus Gemütlichkeit, Eleganz, Offenheit und künstlerischem Flair schafft ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Wir haben es „Sun Oho! Penthouse“ genannt. Dank der zwei großen, L-förmigen Balkone ist das Penthouse lichtdurchflutet und bietet freie Ausblicke – perfekt zum Schneebeobachten und Sternegucken. Ausstattungsmerkmale unserer Unterkunft: Große Terrassentüren sorgen für maximalen Lichteinfall im dunklen deutschen Winter. In den Sommermonaten ziehen angenehme Luftströme durch die geöffneten Balkontüren und halten die Wohnung erfrischend kühl. Höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Bürostuhl – ideal für ganztägiges Arbeiten im Homeoffice 55-Zoll-4K-Fernseher, schwenkbar, vom Sofa oder Bett aus sichtbar (nur Streaming) Voll ausgestattete Küche für Selbstverpflegung und längere Aufenthalte (kein Backofen, aber Mikrowelle mit Grillfunktion) Regendusche Sehr komfortable Matratze (180 cm × 200 cm) Schlüsselloser Zugang Hochwertiges Soundsystem – Naim Mu-so