3 Zimmer Wohnung mit 75m² in Bielefeld

Objekt­beschreibung Beschreibung Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie einer Praxis im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Details. Über den Flur gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind – ideal für Haushaltsutensilien und zusätzlichen Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen – besonders gemütlich wird es durch den Kamin, der zu behaglichen Stunden einlädt. Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für die tägliche Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer, das sich flexibel als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist hell und funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 590,00 Euro zuzüglich Nebenkosten (derzeit ca. 360,00 Euro inklusive Heizung). Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu zahlen. Optional kann ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus für 20,00 Euro monatlich angemietet werden. Alternativ steht eine Garage für 50,00 Euro monatlich zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung versorgt wird. Durch die flächige Wärmeabgabe sorgt die Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Temperaturverteilung und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und ein komfortables Wohnambiente. Durchgehend verlegte Terracottafliesen bieten einen robusten, pflegeleichten Bodenbelag und verleihen den Räumen eine warme, mediterrane Ausstrahlung. Besondere Ausstattungsmerkmale -Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die als fest integrierte Küchenlösung vorhanden ist. -Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert. Dadurch steht praktischer, platzsparender Stauraum zur Verfügung, ohne zusätzliche Stellfläche im Raum zu beanspruchen. -Ein Kamin ist vorhanden und ergänzt die Wohnatmosphäre. Er kann als zusätzlicher Blickfang im Wohnbereich dienen und sorgt für ein besonders behagliches Ambiente. Sonstige Informationen Es handelt sich um eine gemütliche, individuell aufgeteilte Dachgeschosswohnung - Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar! Tierhaltung ist aufgrund der Praxis im Haus nicht erwünscht.