English: Looking for a fully furnished and well-located place to stay in Munich for April? This modern, spacious flatshare (100m²) has a private room available for a limited-time reduced price of €700 warm! A long-term extension is possible after the initial month. 📍 Location: 🏠 Anneliese-Fleyenschmidt-Straße, Munich – A newly built area with parks and greenery 🚶 2-minute walk to the bus stop & Edeka nearby 🚗 10 minutes from Giesing – great connectivity across Munich ✨ What’s included? ✔️ Private, fully furnished room (bed, two desks, chair, cupboard, lamp, bin) ✔️ Floor heating & free WiFi – perfect for work & streaming ✔️ Shared kitchen & 2 bathrooms – no morning queues 🚿 ✔️ Balcony – enjoy fresh air 🌿 ✔️ Friendly flatmates – kind, respectful, and football lovers! ✔️ Dishwasher available – plus shared supplies (toilet paper, kitchen paper, dish soap, etc.) 💶 Rent: €700 warm – Limited-Time Offer! 📆 Available: April 1–30 (long-term extension possible) ⏳ Act fast – must be rented before April 1st! 📩 DM me if interested or share with someone who might be! 😊 German: Auf der Suche nach einer voll möblierten und gut gelegenen Unterkunft in München für April? In dieser modernen, geräumigen WG (100m²) gibt es ein Privatzimmer zum zeitlich begrenzten Sonderpreis von 700€ warm! Eine langfristige Verlängerung ist nach dem ersten Monat möglich. 📍 Lage: 🏠 Anneliese-Fleyenschmidt-Straße, München - Ein Neubaugebiet mit Parks und Grünanlagen 🚶 2 Gehminuten zur Bushaltestelle & Edeka in der Nähe 🚗 10 Minuten von Giesing entfernt - gute Anbindung an ganz München ✨ Was ist inklusive? ✔️ Privates, voll möbliertes Zimmer (Bett, zwei Tische, Stuhl, Schrank, Lampe, Mülleimer) ✔️ Fußbodenheizung & kostenloses WiFi - perfekt zum Arbeiten & Streamen ✔️ Gemeinsame Küche & 2 Badezimmer - keine Warteschlangen am Morgen 🚿 ✔️ Balkon - frische Luft genießen 🌿 ✔️ Freundliche Mitbewohner - freundlich, respektvoll und fußballbegeistert! ✔️ Geschirrspülmaschine vorhanden - und gemeinsame Nutzung der Vorräte (Toilettenpapier, Küchenpapier, Spülmittel, etc.) 💶 Miete: 700 € warm - Zeitlich begrenztes Angebot! 📆 Verfügbar: 1-30 April (langfristige Verlängerung möglich) ⏳ Schnell handeln - muss vor dem 1. April gemietet werden! 📩 DM mich, wenn interessiert oder teilen mit jemandem, der sein könnte! 😊