Ein gemütliches Nest steht hier zur Vermietung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus als oberste Wohnung. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit echten Dachschrägen, eine helle, hochwertige Küche mit Zugang zur Loggia, ein großes Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im Flur wird das Platzangebot durch einen praktischen Garderobenschrank mit Schiebetüren abgerundet. Hinzu kommen eigene Stellplätze vor der Tür und ein Keller-Abstellraum.Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei.Die Kaltmiete beträgt 650,- € zzgl. 250,- € Nebenkostenvorauszahlung in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Die beiden PKW-Stellplätze vor dem Haus werden für jeweils 25 € / Monat mit vermietet. + 2019 vollständig saniert + neue Fenster + hochwertige Einbauküche + Schöne Loggia + neue Elektrik + ruhiges Haus + 2 Stellplätze + KellerraumIhr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-169 89 71. Troisdorf-Oberlar ist ein ruhiger und dennoch zentral gelegener Stadtteil von Troisdorf, einer Stadt zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ihre Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.Oberlar ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Troisdorf ermöglicht mit den S-Bahnlinien 12+19 direkte Verbindungen nach Köln, sodass Pendler schnell und unkompliziert die umliegenden Großstädte erreichen können. Die Autobahnen A59 und A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und bieten eine ideale Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz.In Oberlar und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Auch das Troisdorfer Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.Für Familien mit Kindern bietet Oberlar eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. Auch Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden. Das Naturschutzgebiet Wahner Heide ist schnell zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen der regionalen Flora und Fauna ein.