1 Zimmer wohnung von 44 m² in Hamburg

English: 🇩🇪 Das 1965 erbaute achtgeschossige Rotklinkerhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Ein Wärmedämmverbundsystem sowie 2007 eingebaute Isolierglasfenster bringen den Energieverbrauchswert auf das Niveau eines Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine Müllschluckanlage, einen Trockenkeller sowie einen Fahrradraum. Ein Parkplatz befindet sich auf dem Gelände. Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Zimmer verfügt über ein sehr großes Fenster-/Türelement, das sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Von dort aus ist der nach Süden gerichtete Balkon zu betreten. Die 1,40 x 2,00 Meter große Schlafnische kann durch einen Vorhang abgetrennt werden, so dass der Raum wie ein reines Wohnzimmer wirkt. Unter dem hoch eingebauten Bett befinden sich große Rollboxen mit viel Stauraum. Die Küche ist mit Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mirkowelle und allen notwendigen Kochutensilien sowie Küchengeräten ausgestattet. Essgeschirr, Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden. Die Möbel wurden 2013, die Couch 2015 angeschafft. Die Wohnung wurde ursprünglich von uns selbst als Pendlerwohnung benutzt. Barmbek ist ein sich stark entwickelnder Stadtteil in Hamburg. die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto benötigt man ca. 12 Minuten. Die Fuhlsbütteler Straße ist mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der Hamburger Stadtpark ist nicht weit entfernt und bietet viele Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist an eine Person zu vermieten. In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, sowie Internet und Telefon enthalten. Bei den Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung ist ein durchschnittlicher Wert von 75,00 € monatlich zugrunde gelegt. Die Zähler werden zu Beginn und zu Ende des Mietverhältnisses abgelesen. Sollten die Verbrauchswerte mehr als 5% über dem errechneten Betrag liegen werden die Mehrkosten mit der Rückzahlung der Kaution verrechnet. 🇬🇧 Built in 1965, the eight-storey red-brick house is located in a quiet side street and is surrounded by well-kept green areas. Through regular maintenance work the building is in a neat condition. A thermal insulation composite system and insulating glass windows installed in 2007 bring the energy consumption value to the level of a new building. The house has a lift, a garbage disposal system, a drying cellar and a bicycle room. Living room and hall are equipped with laminate, kitchen and bathroom are tiled. The room has a very large window / door element, which brings a lot of light into the apartment. From there you have to enter the south-facing balcony. The 1,40 x 2,00 meter sleeping area can be separated by a curtain so that the room looks like a pure living room. Under the high-mounted bed are large roller boxes with a lot of storage space. The kitchen is equipped with water cooker, coffee machine, Mirkowelle and all necessary cooking utensils as well as kitchen utensils. Dishes, towels and bed linen are also provided. The furniture was purchased in 2013, the couch 2015. The apartment was originally used by us as a commuter apartment. Barmbek is a very developing district in Hamburg. the apartment is located in a quiet side street. Due to the good traffic connections you can reach the city center by public transport in about 15-20 minutes. It takes about 12 minutes by car. The Fuhlsbütteler Straße is within a few minutes walk from the apartment with its many shops, cafes and restaurants. There you will find everything you need for your daily needs. The Hamburg city park is not far away and offers many recreational, sports and leisure facilities. The apartment is to be rented to a person. The additional costs include electricity, water, heating, internet and telephone. The apartment is only rented to one person for permanent use. The consumption costs for water, electricity and heating are based on an average value of € 75.00 per month. The meters are read at the beginning and at the end of the rental period. If the consumption values are more than 5% above the calculated amount, the additional costs will be charged with the repayment of the deposit. German: 🇩🇪 Das 1965 erbaute achtgeschossige Rotklinkerhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Durch regelmäßige Instandhaltungsarbeiten ist das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Ein Wärmedämmverbundsystem sowie 2007 eingebaute Isolierglasfenster bringen den Energieverbrauchswert auf das Niveau eines Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine Müllschluckanlage, einen Trockenkeller sowie einen Fahrradraum. Eine Waschmaschine ist im Nebenhaus vorhanden. Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Zimmer verfügt über ein sehr großes Fenster-/Türelement, das sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Von dort aus ist der nach Süden gerichtete Balkon zu betreten. Die 1,40 x 2,00 Meter große Schlafnische kann durch einen Vorhang abgetrennt werden, so dass der Raum wie ein reines Wohnzimmer wirkt. Unter dem hoch eingebauten Bett befinden sich große Rollboxen mit viel Stauraum. Die Küche ist mit Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mirkowelle und allen notwendigen Kochutensilien sowie Küchengeräten ausgestattet. Essgeschirr, Handtücher und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden. Die Möbel wurden 2013, die Couch 2015 angeschafft. Die Wohnung wurde ursprünglich von uns selbst als Pendlerwohnung benutzt. Barmbek ist ein sich stark entwickelnder Stadtteil in Hamburg. die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto benötigt man ca. 12 Minuten. Die Fuhlsbütteler Straße ist mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der Hamburger Stadtpark ist nicht weit entfernt und bietet viele Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist an eine Person zu vermieten. In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, sowie Internet und Telefon enthalten. Bei den Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Heizung ist ein durchschnittlicher Wert von 75,00 € monatlich zugrunde gelegt. Die Zähler werden zu Beginn und zu Ende des Mietverhältnisses abgelesen. Sollten die Verbrauchswerte mehr als 5% über dem errechneten Betrag liegen werden die Mehrkosten mit der Rückzahlung der Kaution verrechnet. 🇬🇧 Built in 1965, the eight-storey red-brick house is located in a quiet side street and is surrounded by well-kept green areas. Through regular maintenance work the building is in a neat condition. A thermal insulation composite system and insulating glass windows installed in 2007 bring the energy consumption value to the level of a new building. The house has a lift, a garbage disposal system, a drying cellar and a bicycle room. A washing machine is available in the adjoining house. Living room and hall are equipped with laminate, kitchen and bathroom are tiled. The room has a very large window / door element, which brings a lot of light into the apartment. From there you have to enter the south-facing balcony. The 1,40 x 2,00 meter sleeping area can be separated by a curtain so that the room looks like a pure living room. Under the high-mounted bed are large roller boxes with a lot of storage space. The kitchen is equipped with water cooker, coffee machine, Mirkowelle and all necessary cooking utensils as well as kitchen utensils. Dishes, towels and bed linen are also provided. The furniture was purchased in 2013, the couch 2015. The apartment was originally used by us as a commuter apartment. Barmbek is a very developing district in Hamburg. the apartment is located in a quiet side street. Due to the good traffic connections you can reach the city center by public transport in about 15-20 minutes. It takes about 12 minutes by car. The Fuhlsbütteler Straße is within a few minutes walk from the apartment with its many shops, cafes and restaurants. There you will find everything you need for your daily needs. The Hamburg city park is not far away and offers many recreational, sports and leisure facilities. The apartment is to be rented to a person. The additional costs include electricity, water, heating, internet and telephone. The apartment is only rented to one person for permanent use. The consumption costs for water, electricity and heating are based on an average value of € 75.00 per month. The meters are read at the beginning and at the end of the rental period. If the consumption values are more than 5% above the calculated amount, the additional costs will be charged with the repayment of the deposit.