English: We present to you a bright, charming, newly renovated, and newly furnished 2-room apartment on the 4th floor of a well-maintained multi-family house. The apartment impresses with a thoughtful layout, high-quality fittings, and a bright, friendly living atmosphere. Features & Highlights: Spacious living-dining room with high-quality new fitted kitchen & balcony The spacious living-dining room features stylish parquet flooring and provides access to a cozy south-facing balcony – perfect for sunny hours. The modern, high-quality brand-new fitted kitchen is already integrated. Separate bedroom with high-quality real wood parquet The separate bedroom is equipped with high-quality real wood parquet and features a comfortable double bed (1.6 x 2 m), a spacious wardrobe, and two nightstands – ideal for couples who appreciate peace and comfort. Modern bathroom with a new, hygienic WC of the best quality The bathroom is equipped with a modern, rimless WC – for maximum hygiene and easy cleaning. Practical storage space in the hallway A built-in storage space in the hallway ensures optimal storage options and a tidy living environment. Additional cellar room The apartment includes its own cellar room, offering additional storage space. Building & Surroundings: The well-maintained multi-family house features a pleasant neighborhood. The apartment is accessible via a well-maintained staircase (no elevator available). Thanks to the excellent location, the Olympia-Einkaufszentrum U-Bahn station (U1, U3) is just 8-10 minutes away. Additionally, the surrounding area offers numerous recreational opportunities, including the famous Olympiapark, as well as a variety of restaurants and shopping options. German: Wir präsentieren Ihnen eine Helle, charmante, neu renovierte und neue möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit hochwertiger neuer Einbauküche & Balkon Das geräumige Wohn-Esszimmer ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Südbalkon – perfekt für sonnige Stunden. Die moderne, hochwertige ganz neue Einbauküche ist bereits integriert. Das separate Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet und verfügt über ein komfortables Doppelbett(1.6mx2m), einen geräumigen Kleiderschrank sowie zwei Nachttische – ideal für Paare, die Ruhe und Komfort schätzen.“ Modernes Badezimmer mit einem neuen, hygienischen WC von bester Qualität. Das Badezimmer wurde mit einem modernen, randlosen WC ausgestattet – für höchste Hygiene und einfache Reinigung. Praktischer Stauraum in der Diele Ein fest eingebauter Stauraum in der Diele sorgt für optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten und ein aufgeräumtes Wohnambiente. Zusätzlicher Kellerraum Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gebäude & Umgebung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Wohnung ist über eine gut begehbare Treppe erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie in nur 8-10 Minuten die U-Bahn-Station Olympia-Einkaufszentrum (U1, U3). Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der berühmte Olympiapark sowie eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.