English: The exclusive four-storey KFW 40 flat block, located south of the old town in the Leipziger Strasse district, has eight high-quality, low-barrier and modern city flats. The successful layout of the flats offers sophisticated comfort for discerning tenants in every respect! The ground floor flat is fully furnished and ready to move into - nothing stands in the way of you moving in! A perfect interplay of window fronts, which provide the rooms with plenty of daylight, and exquisite materials in the substance and finishing create a modern, cosy atmosphere. Elegant and high-quality floor coverings also emphasise the fact that quality was a priority in the furnishings and design. Comfort, elegance and quality. All of this is symbolised by the bathroom with its large rain shower, which will serve as your future wellness oasis. You can savour relaxing hours of sunshine on the spacious sun terrace or the generous balcony. The storage room in the Biohort/garden house belonging to the flat offers additional storage space. An outdoor parking space, which is included in the rental price, is located on the grounds of the apartment building and allows you to conveniently park your vehicle. German: Ausstattung Beschreibung Ausstattungsdetails und Besonderheiten: • voll möbliert & löffelfertig • Fußbodenflächen werden Fliesen bzw. hochwertige Bodenbeläge (Wohnräume mit Laminat-Landhausdiele, Bäder und Küche mit Fliesen) • Kunststofffenster werden mit 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrisch und Bluetooth steuerungsfähig betriebene Rollläden (Aufsatzrollläden) mit Somfy-Funkmotoren • Fensterbeschlag mit zusätzlichen Sicherungselementen • hochwertige Innentüren Röhrenspaneinlage, Kunststoffoberfläche im Dekor Ringolit Glattweiß • Sanitärobjekte von VIGOUR und Armaturen von Nobili • Personenaufzug der Firma Schindler • multimedial HDTV, Telefon, Internet mit bis zu 500 Mbits, Sprechanlage - Freisprecher Audio, Klingeltableau mit Video und Steuergerät • Effizienzhaus 40 (geminderte Wohn- und Nebenkosten) • Dämmung unter Bodenplatte • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung, separat regelbar • Bäder mit Handtuchheizkörper • Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer pro Wohnung • Photovoltaik-Anlage • 1 Pkw-Außenstellplatz pro Wohnung • 1 Abstellraum im Biohort/Gartenhaus pro Wohnung • umfangreich begrüntes Grundstück (10 Bäume) uvm.