1 Zimmer Wohnung mit 31m² in Ingolstadt

Zu vermieten ist ein hochwertiges Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ingolstadt (Am Hirtenfeld 14, 85049 Ingolstadt). Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, der trotz kompakter Größe eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Zahlreiche Ausstattungsdetails verleihen dem Apartment ein besonderes Wohnambiente: -hochwertige Bodenbeläge -Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung -modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC -Einbauküche – bereits im Mietpreis enthalten, ohne Ablöse Die Immobilie kann auf Wunsch voll möbliert angemietet werden. Bei Bedarf müssen das Bett sowie der Esstisch mit zwei Stühlen nicht übernommen werden – so bleibt genügend Flexibilität für eigene Möbel. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Wohnqualität in ruhiger Umgebung legen. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen jedoch in der Straße zur Verfügung. Lage Das Apartment befindet sich in ruhiger und dennoch zentral angebundener Wohnlage im beliebten Westen von Ingolstadt. Die Straße Am Hirtenfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Ingolstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren wie der WestPark sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen liegen in fußläufiger Distanz. Über die nahegelegene B13, B16 und A9 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das überregionale Straßennetz in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünflächen und Parks sowie die Donauauen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zu den Arbeitgebern in Ingolstadt, darunter die Audi AG und zahlreiche Zulieferbetriebe. m2 Wohnfläche m2 Grund Preis / Status