2 Zimmer Wohnung mit 63m² in Gera

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses steht zur Vermietung bereit und wartet auf Sie als neuen Mieter. **Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 99,80 kWh/(m²a), gültig bis . Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. Die im Rahmen der Hausordnung vorgesehenen Reinigungsarbeiten im und um das Gebäude werden von einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Wir möchten betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Das Mehrfamilienhaus genießt eine günstige Lage in der Nähe der Innenstadt von Gera. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt (Simmel Markt) sowie die Gera-Arcaden, die eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs bieten. Die Infrastruktur ist hier äußerst vorteilhaft, da sich der Südbahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden. Zu Fuß können Sie bequem die Gera-Arcaden, ein Kino, ein Fitnessstudio, die Deutsche Rentenversicherung und das Amt für Arbeit erreichen. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Ein Balkon für entspannte Momente im Freien. * In Wohn-, Schlafzimmer und Flur wurde ein hochwertiger Designbelag verlegt. * Die Küche bietet Zugang zum Balkon und ist mit einem Fliesenspiegel sowie einem leicht zu reinigenden Fußbodenbelag ausgestattet. * Im Badezimmer finden Sie eine Wanne und eine Dusche, ein Fenster, einen Fliesenspiegel sowie Bodenfliesen. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. * Die Wohnung verfügt über eine Klingel mit Wechselsprechanlage. * Ein separater Kelleranteil steht zur Verfügung. * Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug befinden sich in unmittelbarer Nähe (öffentlicher Parkplatz) oder können hinter dem Haus angemietet werden (falls verfügbar) **