3 Zimmer wohnung von 81m² in Böblingen

Stilvoll wohnen in der Böblinger Stadtmitte – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Böblinger Stadtmitte lässt keine Wünsche offen – urbanes Lebensgefühl trifft auf hochwertige Ausstattung und idealen Wohnkomfort. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Extra-Komfort. Die qualitative Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der Süd-Balkon zum Verweilen im Freien einlädt. Lage, die überzeugt: Mitten in der Böblinger Innenstadt wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Auch der nahegelegene Untere See laden zum Entspannen ein. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Bezug: Ab Kaution: 2.900EUR - Qualitative Einbauküche (Möbel Lauxmann Holzgerlingen) - Aufzug - Barrierefreier Zugang - Hausmeisterservice - Kellerraum - Eiche-Parkettboden mit großen Dielen - Fußbodenheizung - Bodengleiche Dusche mit hochwertiger Duschabtrennung - Badewanne - Separates WC - Fernwärme - Effizienzhaus KFW 55 EE - Elektrische Rollläden - Video-Sprechanlage - Überdachter Balkon - 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Miete pro TG-Stellplatz: 80,- Euro) - Kleiner Hauswirtschaftsraum (nicht in Wohnfläche einberechnet) - 3-fach isolierverglaste Fenster - Zentrale, innerstädtische Lage Und vieles mehr! Böblingen liegt zentral im Herzen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und gehört zu den dynamischsten Städten im Südwesten Deutschlands. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Böblingen nicht nur ein wichtiger Technologiestandort, sondern auch ein lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Stadt ist bekannt als Sitz namhafter Unternehmen – insbesondere in den Bereichen Automobil, IT und Maschinenbau. Global agierende Arbeitgeber wie Mercedes-Benz, IBM und HP haben hier große Standorte und machen Böblingen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Fachkräfte und Familien. Böblingen überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A81 ist Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen. Die S-Bahn-Linien S1 und S60 verbinden Böblingen zuverlässig mit der Landeshauptstadt und der umliegenden Region. Auch im Alltag bietet Böblingen alles, was man zum Leben braucht: ein vielfältiges Bildungsangebot von Kindergärten über weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kulturveranstaltungen. Die Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der Stadtgarten mit Oberem und Unterem See, das Freibad, zahlreiche Sportvereine sowie das nahegelegene Schönbuch-Waldgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Mit der Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, urbanem Komfort und naturnahem Wohnen zählt Böblingen zu den gefragtesten Wohnlagen der Region Stuttgart. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-