3 Zimmer Wohnung mit 79m² in Heilsbronn

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Entdecken Sie die charmante Kleinstadt Heilsbronn, die sich im fränkischen Landkreis Ansbach befindet. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Heilsbronn liegt nur etwa 25 Kilometer südwestlich von Nürnberg, was eine hervorragende Anbindung an die Großstadt gewährleistet. Die Autobahn A6 und die Bundesstraße B14 sind schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verkehrsanbindung bietet. Die Umgebung von Heilsbronn ist geprägt von weitläufigen Wäldern, malerischen Feldern und idyllischen Seen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Kloster Heilsbronn, das zu den bedeutendsten Zisterzienserklöstern Bayerns zählt. In Heilsbronn finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Märkte und Geschäfte versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Die Gemeinde engagiert sich stark für die Förderung von Kultur und Sport. Verschiedene Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten - Heilsbronn bietet für jeden etwas. Zusammengefasst ist Heilsbronn ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Großstadt schätzen. -KfW "Klimafreundlicher Neubau" (Stand 01.01.2024) Effizienzhaus mit Stufe 40 -Videosprechanlage -Elektrische Rollläden -Raumhohe Innentüren mit Glasoberlicht -Zweischicht-Parkettboden, Massivparkett oder Design-Vinylboden nach Wahl -Schallhemmende Doppelfalzeingangstüren -Glasfaseranschluss -Fußbodenheizung, je Raum einzeln regulierbar -Zentrale Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung -Frischwasserstation für die Warmwasserbereitung (zum Schutz vor Legionellen) -Beheizung mit zwei Wärmepumpen -PV-Anlage und Batteriespeicher zur Stromgewinnung -Waschmaschinen- und Trockneranschluss in separatem Waschraum im Keller Großzügige Kellerabteile -Fahrradraum mit überdachtem Zugang - jeweils 2 Stellplätze pro Wohnung -PKW-Tiefgaragenstellplatz In Weiterndorf, einem Gemeindeteil der Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach liegt die Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die Anfahrt erfolgt über den Klosterweg und die Schwabachauen. Die ruhige Lage und der Spielplatz in Laufnähe bietet Familien den perfekten Wohnort. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 bis 4 Zimmern mit ca. 59 - 102 m² zzgl. Balkon oder Terrasse! Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Preisinformationen Grundmiete Wohnung: 830,00 EUR Nebenkosten Wohnung: 237,00 EUR Grundmiete TG-Stellplatz: 60,00 EUR Nebenkosten TG-Stellplatz: 10,00 EUR __________________________________________ Monatliche Gesamtmiete: 1.137,00 EUR Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit vereinbart, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen. Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen