2 Zimmer Wohnung mit 52m² in Stöckse

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31638 Stöckse mietenPortal-Nummer: MWI022200Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu entstehenden ServiceCenter Stöckse, einem hochwertigen Neubauprojekt, das voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig sein wird. Das innovative Wohnkonzept vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und attraktiven Serviceleistungen. Die gesamte Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes und barrierearmes Wohnen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im 1. sowie im 2. Obergeschoss und verfügen über eine Wohnfläche von 48,60 m². Dank des vorhandenen Fahrstuhls sowie der barrierearmen Gestaltung sind die Wohnungen bequem erreichbar und für verschiedenste Lebenssituationen bestens geeignet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Hier finden eine gemütliche Sofaecke, ein Essbereich sowie weiteres Mobiliar problemlos ihren Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Über die Küche erreichen Sie zudem einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und überzeugt durch seine komfortable und zeitgemäße Gestaltung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, Glasfaseranschluss sowie die energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmenetz unterstreichen den hochwertigen Standard der Wohnanlage. Ergänzt wird das moderne Energiekonzept durch eine kontrollierte Lüftungsanlage, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt und somit ganzjährig zu einem angenehmen und gesunden Raumklima beiträgt. Ein besonderes Highlight des ServiceCenters ist das umfangreiche Gemeinschafts- und Serviceangebot. Den Bewohnern steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit eigener Küche für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zudem lädt eine rund 40 m² große Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf den Gartenteich zum Verweilen ein. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Kräuter- oder Blumenbeeten. Im Erdgeschoss der Anlage entsteht ein Tante-Enso-Markt, der eine Nahversorgung rund um die Uhr ermöglicht. Darüber hinaus sind eine Hausarztpraxis sowie weitere Dienstleistungen vorgesehen, sodass wichtige Angebote des täglichen Lebens direkt vor Ort erreichbar sein werden. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das optionale Serviceangebot der Johanniter. Dieses umfasst unter anderem Unterstützung bei Alltagsfragen, die Organisation verschiedener Dienstleistungen und Freizeitangebote sowie die Förderung eines aktiven und gemeinschaftlichen Wohnumfeldes. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes, komfortables und barrierearmes Wohnen mit einem attraktiven Serviceangebot und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. EnergieeffiziensklasseA+Endenergiebedarf13,2 kWh/(m²*a)