3 Zimmer Wohnung mit 76m² in Karlsruhe

Beschreibung BITTE STELLEN SIE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Die zu vermietende Wohnung liegt im 5. Obergeschoss, welches Sie bequem mit einem Aufzug erreichen. Die Wohnfl che betr gt 76 m und teilt sich folgenderma en auf: Diele, Kinderzimmer/B ro, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, K che mit Zugang zur Loggia und Abstellkammer Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. In kalten Wintertagen sorgt eine lzentralheizung f r eine angenehme W rme. Um die Reinigung und den Winterdienst k mmert sich eine Firma. Parken vor dem Haus in der Regel unproblematisch Mtl. Kaltmiete: 950,00 EUR Mtl. Nebenkosten 380,00 EUR ----------------------------------- Mtl. Gesamtkosten 1.330,00 EUR Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist in den letzten Z gen der Renovierung und ist ab 1. Februar bezugsfertig. Die braunen Fenster werden vermutlich Mitte Februar ausgetauscht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung BITTE STELLEN SIE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEARBEITET WERDEN! Zur Ausstattung nennen wir Ihnen auch gerne ein paar Merkmale: - Alters und behindertengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche incl. Sitzm glichkeit - Separates WC - Balkon mit neuer Markise - Abstellkammer am Balkon - Elektrische Fensterrolll den an jedem Fenster au er Bad und WC - 50% neue Fenster (ca. 4 Jahre alt) und 50% ganz neue Fenster (neu = werden im Februar eingebaut) -Haust re mit hochwertiger Sicherheitsverriegelung -Neue Vinylb den in den Wohnr umen -K che und WC sind neu gefliest Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Durlach, eine einstmals eigenst ndige Stadt, bildet nach der Zwangseingemeindung im Dritten Reich heute den gr ten Stadtteil von Karlsruhe. Von dort ging 1715 die Gr ndung von Karlsruhe als neue Residenz der Markgrafen von Baden-Durlach aus. Durlach selbst war markgr fliche Residenzstadt von 1565 bis 1715. Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald ber. Der Hausberg von Durlach ist der Turmberg, auf dessen Gipfel sich die Reste einer Burganlage befinden, zu der die Turmbergbahn f hrt. Durlach bietet, mit seinen vielf ltigen Einkaufsm glichkeiten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium) und attraktiven Freizeitm glichkeiten, allen Komfort einer gr eren Stadt, bei gleichzeitiger l ndlicher und altert mlicher Idylle. Dar ber hinaus sind s mtliche Verkehrsanbindungen als sehr gut zu bezeichnen (BAB, PNV, DB). Stra enbahn 3 Minuten Fu weg, Bahnhof Durlach 8 Minuten Fu weg, REWE 6 Minuten Fu weg, Bushaltestelle 5 Minuten Fu weg Sonstiges Baujahr: 1969 Energiekennwert: 163 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: F Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energietr ger: l Heizungsart: Zentralheizung Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [email protected] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.