1 Zimmer Wohnung mit 101m² in Trier

Immobilie Diese modernen Neubauwohnungen im Herzen der Stadt bieten eine Wohnfläche von 101.22 m² und wurden im Jahr 2014 erbaut. Mit einer Energieeffizienzklasse A und einem barrierefreien Zugang sind sie besonders seniorengerecht. Die Immobilie verfügt über 2 Parkplätze, eine Zentralheizung und eine Terrasse. Der Gebäudezustand ist vollständig renoviert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 4 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Küche und das helle Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Die zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die barrierefreien Zugänge machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien und Senioren gleichermaßen. Durch die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Es stehen 2 KFZ-Außenstellplätze zur Verfügung (bei Anmietung der 2 Stellplätze je Stellplatz 80,- Euro). Bezugsfrei zum Fazit: Eine gelungene, moderne Wohnung, ruhig gelegen, mit qualitativ hohem Baustandard. Lage Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Trier, einer historischen Stadt in Rheinland-Pfalz. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch seine malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, Fachwerkhäuser und charmanten Plätze aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die umliegenden Stadtteile bequem zu erreichen sind. Trier selbst ist eine der ältesten Städte Deutschlands und beeindruckt mit einem reichen kulturellen Erbe aus römischer, mittelalterlicher und barocker Zeit und verbindet Geschichte mit Moderne auf einzigartige Weise. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie etwa die Porta Nigra, die Römerbrücke und die Kaiserthermen. Zudem locken regelmäßige Veranstaltungen, wie der Trierer Weihnachtsmarkt oder das Trierer Altstadtfest, Besucher aus nah und fern an. Die Region um Trier ist geprägt von malerischen Weinbergen entlang der Mosel und der Saar. Weinliebhaber finden hier ideale Bedingungen für Weinproben und Erkundungstouren durch die Weinberge. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich bietet zudem die Möglichkeit für Ausflüge in die benachbarten Länder. Insgesamt bietet die Region um Trier somit eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und Genuss. Ausstattung Ausstattung: – Bodenbeläge: Fliesen – Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – Energiestandard: A (geringe Heizkosten) – Bodentiefe Fenster – Schiebeelemente im Wohnzimmer – Elektrische Raffstore – 13 m² große Terrasse (ebenerdig) Keller Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden Sonstiges Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufig in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, mit gotischen Kirchen, römischen Ruinen und engen Gassen, die von charmanten Geschäften und gemütlichen Cafés gesäumt sind. Die Paulinstraße liegt zentral und bietet somit eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem Parks, Theater und Museen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Die Universität Trier zieht zudem eine junge und dynamische Bevölkerung an, die für ein buntes Stadtbild sorgt. Durch die Nähe zur Mosel und den umliegenden Weinbergen ist Trier auch ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Moselschleife bietet zudem idyllische Landschaften und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich macht Trier auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarten Länder.