Die Wohnung besticht durch eine moderne Aufmachung und helle Wohnräume. Das Wohnhaus umfasst 5 Mietparteien. Die Betriebskosten der Immobilie werden regelmäßig geprüft und optimiert. Wohnungsdetails: - 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG - ca. 90 m2 Wohnfläche - Modernisierung 2022 - zwei Balkone in den Garten - Tageslichtbad - Küche mit Abstellraum - Wohnzimmer mit Kaminofen - Laminatboden in Eiche rustikal - Parkflächen vor dem Gebäude - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - neue energiesparende Heizungsanlage mit Brennwerttechnik - Optional Einbauküche zzgl. 50,-€ mtl. möglich Lagebeschreibung:­ Die Wohnung befindet sich im familiär besiedelten Stadtteil Preiselpöhl. In fußläufiger Umgebung befindet sich das Lessing Gymnasium Plauen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Unweit entfernt lädt der Goethepark zu einem Spaziergang ein und bietet tolle Spielmöglichkeiten für die Kinder. Das Straßenbahnliniennetz ist etwa 100 m entfernt an der August-Bebel-Straße erreichbar. Das Stadtzentrum ist circa 1,4 km entfernt. Besichtigungen können nach Absprache auch am Wochenende durchgeführt werden.