Neubau mit Rheinblick! Helle 2 -Zimmer-Wohnung mit WBSIn unserem Neubauprojekt Wiesdorfer Straße in Köln-Stammheim entstehen voraussichtlich zum insgesamt 25 öffentlich geförderte Wohnungen. Die Wohnungen bieten eine direkte Lage am Rhein. Voraussetzungen für die Anmietung: Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung einer öffentlich geförderten Wohnung im Besitz eines zum Mietbeginn gültigen Wohnberechtigungsscheins A sein müssen.?? Ausstattung und Besonderheiten: Die Gebäude verfügen über jeweils einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Fahrradstellplätze sind ausreichend in der Tiefgarage vorhanden. Außerdem gibt es Trockenräume und einen Kinderwagenraum im Kellergeschoss. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug. Benötigen Sie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug? Sprechen Sie uns gern an. (Hinweis: Die Anmietung von Stellplätzen unterliegt grundsätzlich der Umsatzsteuerpflicht. Im Falle eines Vertragsabschlusses prüfen wir mögliche Ausnahmen und regeln diese vertraglich.) Die Treppenhausreinigung ist an eine Fremdfirma vergeben und die Gebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.?? Alle Wohnungen erhalten weiße Raufasertapeten an den Wänden. Der Bodenbelag ist ein pflegeleichter Designboden (Vinyl) in einer wohnlichen Holzoptik. Badezimmerwände sowie Küchenspiegel sind weiß gefliest, der Badezimmerboden besteht aus anthrazitfarbenen Fliesen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden. Die Duschen sind ebenerdig begehbar. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohnungen haben einen großzügigen Balkon.?? Die Wohnungen werden durch Fernwärme über eine Zentral-/Fußbodenheizung beheizt. Auf dem Dachflächen der Gebäude ist eine Solaranlage installiert. Hier bietet die GAG Mieterstrom an. Mieterstrom bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt vor Ort produzierten Strom zu nutzen - wenn es knapp wird, kaufen wir 100% Ökostrom dazu. Überschüssiger Strom wird gegen eine Vergütung ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Vorteile sind: . geringere Energiekosten für die Mieter durch entfallene Netzentgelte, Abgaben, Umlagen und Steuern . Beitrag zur umweltschonenden und klimaneutralen Energieversorgung unserer Gebäude. Über die Versorgung mit Mieterstrom wird mit der GAG Servicegesellschaft ein separater Vertrag abgeschlossen. (Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten).?? Bitte beachten Sie, dass die inserierte Wohnung eine Beispielwohnung ist. Die tatsächlich zu besichtigende Wohnung kann in Größe oder Lage innerhalb der Häuser abweichen.? ?Der gesamte Vergabeprozess dieser Wohnung erfolgt ausschließlich über unser digitales Vermietungsprogramm. Wir bitten um Verständnis, dass persönliche Vorsprachen oder Anrufe keinen Einfluss auf die Vergabe haben.Mehr anzeigen