Exklusive Doppelhaushälfte in Illertissen/Au - ab Großzügig konzipiert, hochwertig ausgestattet und bereit fürs Einziehen, Einrichten und Wohlfühlen. Während die Kinder unbeschwert im Obergeschoss toben können, genießen die Eltern im Dachgeschoss ihre Dachterrasse und eine freistehende Badewanne. Es gibt viel Raum für schönes Wohnen und ausgesuchte Highlights, die das Leben in diesem neugebauten Zuhause noch angenehmer machen. Kompromisslos-schwäbisch sparen werden Sie bei den Energiekosten, denn das KfW-Effizienzhaus-55 erfüllt höchste energetische Anforderungen und kommt mit einem verschwindend niedrigen Energiebedarf aus. Den wiederum liefert Ihnen die Luft-Wärmepumpe. Die DHH-Kurzfassung: 170 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, offener Kamin, Dachterrasse für Mama und Papa.Fürs Ausführliche beginnen wir im 3. Stock, dem Dachgeschoss. Großes Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit WC, Dusche und Naturstein-Waschbecken, ovaler Badewanne und den schönen, großen Fliesen. Die Gaube macht hell und schenkt Licht, die Dachterrasse macht glücklich und schenkt besondere Momente.Jetzt ins Obergeschoss, möglicherweise das Kinderreich. Zwei Zimmer, voll hell, das Kinderbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Wäscheabwurf vom DG bis in den Keller macht auch hier halt. Kleines Homeoffice, dazu ein nützlicher Abstellraum. Wird spannend: welches Kind darf ins Zimmer mit dem Balkon ziehen? Dann zum Erdgeschoss. Eingangsbereich mit viel Platz, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener, ziemlich cooler Küche und offenem, ziemlich coolem Kamin. Von hier geht´s in den kleinen, ca. 260 qm großen Garten. Geplant hat den DER Gartenbauer aus Lenggries (den wir auch gerne in Tegernsee hätten). Für uns hätten wir das Haus ziemlich genauso geplant. Dreifach verglaste Fenster, Eichendielen und Fußbodenheizung im ganzen Haus, elektrische Rollläden, von jeder Etage zugänglicher Wäscheabwurf und noch ein ziemlich praktischer Gimmick: im EG und DG lässt sich per Schalter der Strom im ganzen Haus ausmachen.Noch kurz ins Untergeschoss, den Keller. In der Waschküche kommt über den Abwurf und aus dem ganzen Haus an, was sauber werden soll. Zusätzlich gibt es einen Vorrats-, einen Technik- und einen Hobbyraum - genau, der mit den Eichendielen. Was ist draußen wichtig? Parken kann man in der Garage und auf dem Stellplatz.Ihnen gefällt, was Sie lesen?Dann freien wir uns auf Ihren Anruf unter 08022 - .Mehr anzeigen