Maisonette-Wohnung mit historischem Flair, Küche und einzigartigem Komfort - ab Mai FreiDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 97 m² ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2006 aufwendig saniert wurde. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.Ein Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang mit dem Fahrstuhl in beide Etagen, was maximalen Komfort bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.Raumaufteilung:Untergeschoss:Der Wohnbereich ist mit einem geschmackvollen Arbeitsbereich sinnvoll ergänzt. Das große Esszimmer wurde vom Eigentümer geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und schafft so eine einzigartige Raumatmosphäre. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC.Obergeschoss:Im Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für Ihre Wellness-Momente zu Hause.Ausstattung:Einbauküche im modernen DesignHeizkörper mit effizienter FernwärmeversorgungBalkon mit grünem AusblickGäste-WC im unteren BereichBadezimmer mit Dusche und Wanne im oberen BereichBesonderheiten:Denkmalgeschütztes Gebäude, stilvoll saniertDirekter Fahrstuhlzugang in beide WohnetagenVielseitige Nutzung: Selbstnutzung oder VermietungLage:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und charmanten Stadtviertel, das durch seine Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und weitere Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Fazit:Diese Maisonette-Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit historischem Flair. Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Objekt ist ein Highlight, das Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.