1 Zimmer haus von 574 m² in Erfurt

Objekt mit Historie | Wohnen und Arbeiten am alten Westbahnhof - Anfang 2026Auf dem Gelände des charmanten, stillgelegten Westbahnhofes erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Dieses beeindruckende Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einen frisch sanierten Erstbezug einzuziehen, eigene Ideen für Büro oder Praxis zu verwirklichen und gleichzeitig die Traumwohnung nach den eigenen Vorstellungen mit zu gestalten.Das Gebäude ist über eine private Zufahrt erreichbar und garantiert so einen ruhigen, exklusiven Standort. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück zu mieten.Gewerbeeinheiten:Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, welche auf rund 163 m² viel Raum für geschäftliche Aktivitäten bietet. Sie umfasst vier große, getrennte Bürozimmer, ein Meetingraum mit Teeküche, einen hellen Eingangsbereich sowie ein Warte- und Empfangszimmer. Zudem stehen hier vier Badezimmer zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet. Bei Bedarf lässt sich eine weitere kleinere Einheit mit ca. 70 m² extra anmieten. Diese umfasst zwei Bürozimmer, ein Konferenzzimmer, eine Küche sowie ein WC - ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros.Im 1.Obergeschoss befindet sich die zweite Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fläche von etwa 193 m². Über den lichtdurchfluteten, einladenden Flur erreichen Sie drei separate Bürozimmer, eine Teeküche, einen praktischen Abstellraum, ein Warte- und Empfangszimmer, einen weitläufigen Meetingraum sowie drei moderne Badezimmer.Wohneinheit im Dachgeschoss:Im Dachgeschoss erwartet Sie eine exklusive Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Traumküche einrichten, einen einladenden Esstisch aufstellen und sich eine gemütliche Couchlandschaft schaffen. Der Zugang zur weitläufigen Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Loggia mit Süd-West-Richtung verspricht viel Sonnenschein und angenehme Abendstimmung. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über ein integriertes Tageslichtbad mit einer Badewanne. Ein geräumiges Ankleidezimmer rundet diesen privaten Bereich ab. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das zweite Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die stilvoll und großzügig wohnen möchten. Sie bietet außerdem die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe zu den Gewerbeeinheiten zu leben - ideal für Unternehmer oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden wollen.Mehr anzeigen