Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage, nahe Kürfürstendamm *Internet inklusiveKurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante 56 m² große Apartment befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Kurfürstendamm entfernt. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über, der durch eine schöne Loggia ergänzt wird. Das geräumige Schlafzimmer bietet ein Kingsize-Bett und einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung, und eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima. Die Lage besticht nicht nur durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, sondern auch durch die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und Apotheken. Darüber hinaus laden kulturelle Highlights wie Galerien, exklusive Restaurants und der malerische Park "Gleisdreieck" zu erholsamen Momenten und inspirierenden Freizeitaktivitäten ein. English: For more details please visit the below link: Once you Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: Dieses charmante 56 m² große Apartment liegt in einer zentralen, aber zugleich ruhigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom berühmten Kurfürstendamm entfernt, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins. Die offene Küche mit anliegendem Essbereich fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein, wobei eine wunderschöne Loggia den Raum auf elegante Weise erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer, ausgestattet mit einem luxuriösen Kingsize-Bett und einem großzügigen Kleiderschrank, bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch praktischen Stauraum. Auch im Eingangsbereich gibt es eine große Garderobe mit zusätzlichen Verstaumöglichkeiten, welche Ordnung halten eine Leichtigkeit macht. Das moderne Badezimmer, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, garantiert zusätzlichen Komfort und erfüllt alle Ansprüche an Funktionalität. Die großen Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und trägt zu einem gemütlichen Ambiente bei. Die Wohnung ist wunderschön zeitgemäß möbliert, und besticht durch hochwertige Einrichtung.Die Lage dieses Apartments besticht nicht nur durch hervorragende Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt gewährleisten, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und Apotheken, die den Alltag bequem gestalten. Kulturelle Highlights wie faszinierende Galerien, exklusive Restaurants und der idyllische Park ?Gleisdreieck? bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Diese perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einem idealen Zuhause in Berlin.**Zusätzlich sind die Kosten für Internet in der Miete enthalten.Die Wohnung besticht durch wunderschöne bodentiefe Fenster, eine Einbauküche sowie hochwertige Einrichtung. Die ruhige und trotzdem zentrale Lage macht diese Wohnung ideal für Paare, die sowohl vom aufregenden Stadtleben, als auch von den Rückzugsmöglichkeiten der Wohnung profitieren können.Annehmlichkeiten & Möbel:Einbauküche, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Neubau, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Energieausweis, Badewanne, Loggia, Doppelbett, Esstisch, Stühle, Beistelltisch, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Kühlschrank, Fernseher, Bettbezüge, Sessel, Kleiderschrank, Spiegel, Kopfkissen und Decken, Jalousien, LoggiaAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: This charming 56 sqm apartment is ideally located in a central yet quiet area, just a short walk from the famous Kurfürstendamm, one of Berlin's most well-known shopping streets. The open kitchen with an adjacent dining area blends harmoniously with the spacious living area, with a beautiful loggia that elegantly extends the space and invites you to relax outdoors. The generous bedroom, equipped with a luxurious king-size bed and a large wardrobe, offers not only ample space to unwind but also practical storage. There is also a large wardrobe in the entrance area with additional storage space. The modern bathroom, which includes a washing machine, provides added convenience and meets all functional needs. Large windows flood the apartment with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. Underfloor heating ensures pleasant warmth, adding to the cozy ambiance. The apartment is beautifully and modernly furnished, featuring high-quality decor.The location of this apartment is distinguished not only by excellent transport links, ensuring quick access to all parts of the city, but also by its proximity to shops, schools, daycare centers, and pharmacies, making everyday life more convenient. Cultural highlights such as fascinating galleries, exclusive restaurants, and the picturesque ?Gleisdreieck? park offer a diverse range of leisure activities. This perfect combination of urban living and relaxation options makes this apartment an ideal home in Berlin.**Internet costs are also included in the rent.The apartment stands out with its beautiful floor-to-ceiling windows, a fitted kitchen, and high-quality furnishings. The quiet yet central location makes this apartment ideal for couples who can enjoy both the vibrant city life and the peaceful retreat of the apartment.Amenities & Furniture:Fitted kitchen, Elevator, Commission Free, New Construction, Parquet Floor, Floor heating, Energy Certificate, Bathtub, Loggia, Double Bed, Dining Table, Chairs, Coffee Table, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Refrigerator, TV, Bed sheets , LoungeChair, Wardrobe, Mirror, Blankets and pillows, Blinds, Loggia1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via e