8 rooms haus of 175 m² in Dormagen

Sehr gepflegtes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Küche, Kamin und Doppelgarage in ruhiger Lage!Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus betreten Sie durch eine schicke überdachte Eingangstüre und gelangen in eine große und repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume und Etagen des Objektes. Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Schiebetüre zur Terrasse und dem Garten, ein anschließendes sehr geräumiges Eßzimmer mit bodenebenen Fenstern, die Küche mit schicker Küchenzeile und allen Elektro-Geräten, eine direkt anschließende Speisekammer, ein Gäste-WC und einem Arbeitszimmer sowie den rückwärtigen Zugang zur großen Doppelgarage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem überdachten Freisitz mit Sonnenmarkise, der Terrasse und einem pflegeleicht angelegten uneinsehbaren Ziergarten mit Rasenfläche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken und einem Bidet. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein kleiner Bereich an, welcher als begehbarer Kleiderschrank oder als Leseecke herrlich genutzt werden kann.Über eine hübsche Holztreppe gelangen Sie in den komplett ausgebauten hellen Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 60m², der sich als Atelier anbietet. Hier befindet sich ebenfalls eine abgetrennte Waschgelegenheit. Diese Fläche wurde nicht zum Wohnraum dazugerechnet. Sämtliche Räume des Untergeschosses verfügen über Tageslichtfenster! Hier befinden sich neben dem Heizungsraum (Gaszentralheizung und neuer Warmwasserspeicher) mit weiterer Abstellfläche, einer großen gefliester Waschküche, einem geräumigen Vorratsraum ebenfalls ein rund 40m² großer "Partykeller" sowie ein weiterer knapp 20m² großer Raum, der beim Hausbau als Saunabereich vorgesehen war. Hier besteht natürlich für Sie die Möglichkeit, eine Sauna mit Ruhebereich einzubauen. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoß eine weitere Gästetoilette. Alle diese Räume sind selbstverständlich beheizt. Sie sind in der angegebenen Wohnfläche von 175m² nicht enthalten. Der Dachboden des Hauses, sowie ein Gartenhaus dienen als Stauraum. Eine geräumige Garage (zzgl. 45,- € / Monat) für Ihren PKW rundet das Angebot ab.Mehr anzeigen