Luxoriöse DG-Hausmeisterwohnung in Gewerbeobjekt in Oelsnitz/Erzg.Der zur Vermietung bereitstehende Firmenkomplex wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 4.913 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamt­nutzfläche von rund 1.119 m² umfasst zwei Einheiten mit großzügigen und lichtdurchfluteten Büro- und Schulungsräume, die sich sowohl für Seminare als auch für Bürotätigkeiten eignen. Die Räume sind sowohl für Großraumbüros, Meeting- oder Schulungsräume geeignet, bieten aber auch kleinere Räumlichkeiten, separierte Drucker-, Server- und Lagerräume. Auch mit separaten WC-Anlagen und Teeküchen wartet eine zeitgemäße Ausstattung auf Ihre neuen Mieter.Das absolute Highlight findet sich hier im 2. Obergeschoß: eine hochwertig ausgestattete Hausmeisterwohnung mit 147 qm Wohnfläche. Diese ist mit Parkett, einem Kamin, sichtbaren Holzbalken, einer Echtholz-Einbauküche und einem großen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschtisch. Die 2 großzügigen Dachterrassen die insgesamt über 191 qm Nutzfläche mitbringen, runden das Angebot dieser spektakulären Wohnung ab.Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1. OG bieten eine Gesamtfläche von über 971 qm. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 508 qm groß. Die Einheit im 1. OG hat ca. 444qm.Das gepflegte Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über einen Personenaufzug. Zum Objekt gehört ein großzügiges Grundstück mit drei Garagenstellplätze (á 65€/Monat) und 24 PKW-Stellplätzen (à 20€/Monat). Die Liegenschaft liegt in einem Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die Autobahn 72 und unterliegt keinem Denkmalschutz.Das Objekt ist mit einem großzügigen Treppenhaus gesegnet, welches einen Fahrstuhl beinhaltet. Es gibt auch 3 Garagenstellplätze, sowie 24 Außenstellplätze im Hof.Interessiert? Dann rufen Sie uns gleich an, für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins:Alain Reinicke Immobilien anzeigen