Studenten aufgepasst! Großzügige WG-taugliche Wohnung mit Dachterasse in zentraler LageDie helle Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer ruhig gelegenen Wohnungseigentümergemeinschaft in zweiter Reihe in der Memmelsdorfer Straße und präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungszustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, an die die Vermietung bevorzugt erfolgt.Der eigene Zugang zur Wohnung gewährleistet eine entsprechend ruhige Wohnlage mit nur einer direkt darunter angrenzenden Wohneinheit.Aufgrund der Raumaufteilung, praktikabler Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Wohnung idealerweise als Studenten-WG-Wohnung. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Wohnung durch die Lage im 1. OG ohne Abstellmöglichkeit für einen Kinderwagen weniger geeignet.Hervorzuheben ist der helle und überaus großzügige Wohnraum mit Schwedenofen und anliegender großer Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnraumangebot von einer einfachen Küche mit Elektrogroßgeräten. Die im unteren Geschoss befindlichen Räume Wohnraum, Diele/Flur, Küche, Schlafzimmer sind mit Holzdielenböden gelegt. Der zusätzliche Studiobereich birgt zur ca. 70 m² Wohnfläche unten, weitere ca. 30 m² in Form eines großen Durchgangsraumes mit weiterem dahinterliegendem Raum, beide mit Teppichboden gelegt. WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:Für einen ersten Eindruck senden wir Ihnen auf Ihre Anfrage gerne einen Link zum 360° Rundgang zu.Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Immobilienportal und geben Sie in jedem Fall an:- Zu wie viel Personen bezogen werden soll.- Ab wann der frühest mögliche Mietbeginn ist.- Wie die Miete gesichert ist (Bürgschaft der Eltern, festes Beschäftigungsverhältnis etc.)- Ob Sie zum angebotenen Besichtigungstermin flexibel sind und Ihre grundsätzlichen Terminmöglichkeiten, soweit der angegebene Besichtigungstermin (siehe weiter unten) nicht für Sie stimmig ist.Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen oder bei Studierenden eine Bürgschaft, etwa durch die Eltern.Aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus bitte keine lauten Haustiere wie z.B. Hund.Die nächsten Besichtigungen werden in Zeitfenstern am Mittwoch, dem - voraussichtlich zwischen 15:00 und 17:30 geplant.Zum Termin planen wir Sie gerne, nach entsprechender Portalanfrage, mit ein!Mehr anzeigen