gepflegtes Bad mit Wanne*schnelles Internet*ÖPNV Anschluss*zentrumsnahBitte teilen Sie uns eine Telefonnummer mit, damit wir ein Vorgespräch führen können. Tagsüber mit schnellem Internet im Homeoffice arbeiten, abends entspannt in der Badewanne liegen-so könnte Ihr Alltag in dieser verkehrsgünstig gelegenen Stadtwohnung aussehen. Sie ist 43 qm groß und hat 2,5 Räume.Nach umfassender Renovierung ist die Wohnung über eine komplett neue elektrische Anlage erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Im gepflegten Bad ist die Duschwanne neuwertig beschichtet und hat eine funktionale Duschabtrennung. Brausestange und WC-Sitz sind ebenfalls neuwertig. Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch weiß gestrichen. Alle Räume haben einen weißen, pflegeleichten Fliesenboden. Weiße Holztüren runden das schicke Ambiente ab. Die Küche hat an zwei Seiten einen Fliesenspiegel. Auf der einen Seite können Backofen, Herd oder elektrische Kochplatte separat angeschlossen werden. Auf der anderen Seite sind Anschlüsse für einen Waschtrockner oder eine Spülmaschine und eine Spüle vorhanden.Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist durch einen geschickten Grundriss ausreichend Platz. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage. Die Eingangstür hat einen Türspion. Die Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet. Die Wohnung erhält in naher Zukunft einen Glasfaseranschluss. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Eine Flurwoche entfällt. Die Mülltonnen werden durch einen Dienstleister an die Straße gestellt. Die Wohnung hat eine Gastherme für die Heizung und das warme Wasser. Dazu muss ein separater Gasvertrag abgeschlossen werden. Die Kosten betragen je nach Nutzungsverhalten ca. 75 Euro. Außerdem braucht man einen Stromvertrag. ( ca. 50 Euro pro Monat). Der Freizeitwert der Lage ist hoch. Die Husmannshofstraße liegt zwischen den Naherholungsgebieten Krupp-Park und Niederfeldsee mit Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Wasserflächen. Hier bieten sich erholsame Spaziergänge an. Das Haus ist optimal an den ÖPNV angeschlossen. Die Haltestelle Helenenstraße ist in einer Minute erreicht. Hier kommen mehrere Straßenbahnlinien an. Vor der Tür ist ein Taxistand. Auch das sehr gut ausgebaute Radwegesystem der Stadt Essen erreicht man schnell. Zur Uni, zum ThyssenKrupp-Quartier, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Die Versorgungslage mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist hervorragend. Edeka, Lidl, Netto und das Kronenbergcenter sind fußläufig zu erreichen.Mehr anzeigen