4-Zimmerwohnung mit Terrasse und 2 PKW-StellplätzenENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: C- erstellt am: - gültig bis: - Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 99 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 1989---------------Diese moderne und großzügige 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse befindet sich in Kitzingen und bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine großzügige Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus sowie vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Außenterrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist und einen herrlichen Ausblick bietet.Die Wohnung verfügt über drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet und punktet mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab und bieten Komfort für Bewohner mit Fahrzeugen.Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und renoviert: Neben einem neuen Badezimmer wurden neue Bodenbeläge, Türen und eine moderne Einbauküche eingebaut, wodurch die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand erstrahlt. Der Bezug ist ab dem möglich.Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren